北京戶口，可以個人名義買壹套房，家庭名義買兩套房。
有北京集體戶口的，可以個人名義買壹套房，家庭名義買兩套房。
北京現役軍警可以個人名義買壹套房，家庭名義買兩套房。
北京工作居住證，個人名下可以買壹套房，家庭名下可以買兩套房。
五年的稅或者社保，只能買壹套房。
港澳臺，外地人只能買壹套房(開發商需要出口許可證)。
另外，通州采取雙重限購政策，通州在北京限購的基礎上也有自己的限購政策。
限房限貸是指在北京買房在全國有任何房貸記錄都屬於二套，在外地買房沒有貸款記錄都屬於第壹套。
(壹)廉租住房、經濟適用住房、限價商品房(以下簡稱“經濟適用住房”)輪候家庭。
(2)申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房面積在15平方米(含)以下；三人及以下家庭年收入13萬元(含)以下，四人及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
市住房和城鄉建設主管部門應當會同市有關部門，根據本市人均可支配收入水平的變化，對上述標準進行適時、動態調整。
(三)在京連續穩定工作壹定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入達到前款規定標準，能提供暫住證、住房公積金繳納證明或同期社會保險證明，本人及家庭成員在本市無房的外省市人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口、資源環境承載能力和住房保障能力確定。
工業園區公共* * *租賃住房主要用於解決引進人才和園區員工的住房困難。具體申請條件由工業園區管理機構確定，經區縣人民政府批準後實施，並報市住房保障工作領導小組辦公室備案。
第五條申請公共租賃住房的家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女和成年單身子女。申請家庭應當推薦壹名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
申請購買本市產權住房的家庭，應當符合下列條件:
(壹)申請人應當具有完全民事行為能力，申請人的家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
(二)申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市無住房。
壹個家庭只能購買壹套* * *產權住房。
第十條申請家庭符合本辦法第九條規定的條件，但有下列情形之壹的，不得申請購買* * *產權住房:
(壹)申請家庭已簽訂購房合同或安置房補償協議。
(二)申請人家庭有本市住房轉移記錄。
(3)有住房家庭的夫妻離婚後單獨提出申請，申請與離婚間隔時間不滿三年的。
(四)申請人家庭有違法建設行為，且申請時違法建築物、構築物或設施尚未拆除。
申請家庭承租公共租賃住房和公有住房(含直管自管公房)後購買有產權住房的，應當在網簽購房合同前書面承諾騰退所承租的住房。