“2019年，由於大量客戶在不限區域購房，公積金額度比較緊張。無錫進行了降低公積金貸款額度、提高申請公積金貸款繳費年限的政策操作。”他表示，從市場來看，2020年(1-9月)，無錫市場總供應量僅為2019年同期的84.3%，而成交量為去年同期的92.6%。無錫市場6個月移動供需比從2020年3月的1.18下降到8月。從成交結構來看，2019年，市場以限購區域低價樓盤為主。2020年無錫限購區均價2萬元以上的改善型樓盤銷售火爆，對應的客戶是買兩套甚至三套的改善型客戶。
2065438+2009年9月25日，無錫住房公積金管理中心發布《關於進壹步規範和完善我市住房公積金政策的意見》，規定同壹套住房提取公積金購房後12個月內，再次發生交易的，不得再次提取公積金購房。對購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款，對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭停止發放住房公積金貸款；職工家庭在無錫市行政區域內購買首套自住住房申請住房公積金貸款，首付款比例不低於住房總價款的20%；購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付款比例不得低於住房總價款的40%。
貸款額度執行與借款人公積金繳存年限和繳存余額掛鉤:(1)職工按時足額繳存住房公積金不滿24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍計算；(2)職工按時足額繳存住房公積金累計滿24個月不滿36個月的，貸款金額按繳存余額的7倍計算；(3)職工按時足額繳存住房公積金滿36個月的，貸款金額按繳存余額的10倍計算。
今年11月起，江蘇省所屬徐州市提出堅持“壹區壹策”精準調控、壹年內不調整商品房備案價格、不強制購房者升級裝修等八項政策。浙江省紹興市新建商品住房備案價格實行“雙備案”制度。新開項目備案價格須綜合考慮同區域其他同類房價或“地價+成本”等因素，追加項目備案價格不得高於首次商品房價格。
業內人士認為，今年第四季度，樓市穩定仍是主基調。據RealData統計，今年7月1至9月30日，全國44個省市推出房地產相關政策67次，包括常州、沈陽、杭州、東莞、無錫、深圳、南京、寧波、大連、成都、馬鞍山、十堰、唐山、銀川。