1.按以下兩種方式計算公積金貸款額度，取較小值為上限，且不得超過相應檔次的最高貸款額度(1)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前壹夜12的數據為準)為10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，住房公積金繳存余額合並計算。符合公積金貸款條件的借款人配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳納新職工住房補貼的，可將已繳納的新職工住房補貼與借款人住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度。區分新職工住房補貼是否正常發放的標準，按照《住房公積金貸款管理辦法》關於住房公積金發放條件的規定執行。(二)總房價×(1-規定的貸款首付比例)1。職工家庭申請首筆公積金貸款，邢弢建築面積(以下簡稱面積)小於90平方米(含)的，貸款首付款比例不得低於總房價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不低於總房價的30%。2.二次公積金貸款首付比例不低於總房價的50%。註1:二手房以成交價和評估價兩者中較低者為準；註2:合同房價款為商品房總房價款(不含裝修款)。若借款人所購房屋的總房價中包含裝修價格，則總房價按扣除15%計算。二、公積金貸款最高貸款額度(1)借款人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。(2)借款人及配偶雙方正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元。3.職工家庭首次使用公積金貸款購房，面積在90平方米(含)以下，並能提供其所購住房為房產管理部門出具的首套住房的證明。只有借款人符合公積金貸款條件的，按上述規定貸款金額不足30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件，按上述規定貸款金額不足50萬元的，可按50萬元計算。
四、經當地住房保障行政主管部門審核確定，符合購買經濟適用住房和首次住房公積金貸款條件的城鎮低收入家庭。申請人應當提供經當地住房保障行政主管部門審核認定的《無錫市經濟適用住房申請表》蓋章復印件。如果只有借款人符合公積金貸款條件，且按上述規定貸款金額不足30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件，按上述規定貸款金額不足50萬元的，可按50萬元計算。五、借款人或其配偶住房公積金由外地轉入本市，轉入前6個月，住房公積金按時足額繳存，轉入單位處於正常匯繳狀態，不存在違約情況。借款人在本市繳存住房公積金滿壹個月，可以申請公積金貸款。