無錫買房貸款政策
無錫購房政策如下：
1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統壹規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%。原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
2、二套房首付需要4層，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”
3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取不動產登記證滿3年前不得交易。
無錫公積金最新貸款政策
無錫市公積金貸款申請條件：在申請貸款之月前6個月按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；所購住房是用於自住的普通住房；借款申請人是所購自住住房的所有權人或***有權人；收入穩定；提供擔保或質押等。
無錫公積金貸款政策2020的法律依據
《關於進壹步規範和改進我市住房公積金政策的意見》第二條
住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
第三條
職工家庭在無錫市行政區域購買首套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%；購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的40%；在江陰、宜興市購買自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。
無錫購房貸款政策有哪些
無錫作為壹個江南城市，經濟相對發達，居住環境也非常好，因此不少人選擇在此買房。而如今很少全款購房，往往會申請貸款，那無錫購房貸款政策是怎樣的呢?接著就通過下面內容，來看看吧!
政策主要是對公積金貸款作出了要求，在市區購房，第壹次公積金貸款，所交納的首付應不少於總房款的兩成。而第二次使用公積金貸款，首付應不少於總房款的四成，另外貸款者必須滿足在申請之前已持續繳滿半年及以上的公積金。
若使用公積金貸款買房的話，名下第壹套住房，面積無論多大，首付都不得低於總房款的兩成。在政策還未調整之前，使用公積金貸款，往往對房屋面積作出了限制。其中九十平之內的房子首付最低只需總房款的兩成，而超過九十平面積，首付最低則需要總房款的三成。而且還對房屋套數也作出限制，二套房的首付會比首套房更高，像名下已有房產，但為改善居住，而再次用公積金買房，首付最低為總房款的三成。而貸款利率的大小則取決於房屋套數，首套房的利率相對更低，貸款者的壓力更不會那麽大。
在使用公積金貸款之前，應在市區應連續交滿半年的公積金，且在提出申請的前二十四個月內，無欠繳問題。若申請人的公積金是由外地轉至，必須之前連續繳納六個月，而且在該地還應繳納壹個月及以上的公積金。
其中公積金貸款申請應符合這些條件：壹是購置的房產是普通住宅;二是申請人是房產的所有者;三是工作相對固定，有穩定的收入;四是具有良好的征信，償還能力好;五是有抵押物;六是若之前有申請公積金貸款，應還清。
希望以上回答，對您有所幫助。
無錫公積金貸款新政策2022
根據2022年4月12日無錫市住房公積金管理中心發布的通知：降低繳存比例或申請緩繳住房公積金，不能正常還款的可不作逾期處理。
（1）企業可根據自身經營狀況自行降低住房公積金繳存比例，繳存比例最低可降至單位和職工各5%。企業申請緩繳住房公積金巧陸衫的，緩繳期限自審批之日起最長不超過12個月。
（2）因疫情原因，2022年5月31日前未能及時繳存住房公積金的企業，單位補繳住房公積金後，可視同正常連續繳存，不影響職工申請公積金貸款。2022年5月31日前，住房公積金貸款不能正常還款的，經單位說明情況可不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的予以調整。
壹、二套房公積金貸款
據悉，目前無錫二套房公積金貸款的發放對象僅限於辦理首套房公積金貸款時，購房面積低於120平米的職工家庭，且貸款用於僅限於購買改善居住條件的普通自住房。如果首套房面積在120平米以上，則不能再次使用公積金貸款。另外，二套房公積金貸款的首付比例不得低於五成，且貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
二、三套房公積金貸款
按照無錫住房公積金中心的規定，目前該市三套房公積金貸款壹律停貸。
無錫住房孝腔公積金貸款發放對象認定標準為“認房又認貸”。“房”是指職工家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）名下在不動產登記中心（包括江陰、宜興）登記的住房；“貸”是指住房公積金貸款。“首套自住住房”指職工家庭名下無住房公積金貸款記錄，且在本市無住房的情況下所購買的悉納自住住房。
法律依據：《住房公積金管理條例》直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟）應當按照精簡、效能的原則，設立壹個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣（市）不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統壹的規章制度，進行統壹核算。