壹、無自有住房的認定
在北京，申請人及其配偶不得擁有任何形式的住房，包括商品房、經濟適用房和限價房。同時，對於已出售或贈與的住房，如果申請人購買當前住房時尚未辦理該住房的過戶手續，則該住房仍視為申請人名下的自有住房。
二、普通自住住房的認定
首套房的認定還需要考慮申請人購買的住房是否為普通自住住房。普通自住住房壹般是指面積適中、價格合理、滿足居住需求的住房。在北京，具體認定標準可能會根據當地房地產市場情況進行調整。
三、婚姻狀況的影響
申請人的婚姻狀況也會對首套房的認定產生影響。如果申請人已婚，其配偶的住房情況也將被考慮在內。如果申請人未婚、離異或喪偶，只需要考慮申請人自己的住房情況。
此外，需要註意的是，北京公積金首套房的認定標準可能會隨著政策的變化而有所調整，因此申請人最好在申請公積金貸款之前了解當地最新的政策法規。
總而言之:
北京公積金首套房的認定標準主要依據申請人家庭在北京的住房情況和申請人的婚姻狀況。申請人需要確保自己和配偶在北京沒有自有住房，且購買的房屋為普通自住房屋，才能被認定為首套房。同時，申請人需要關註政策變化，以確保他們符合最新的認證標準。
法律依據:
北京住房公積金繳存管理辦法
第13條規定:
職工購買、建造、翻新或大修自有住房且未使用住房貸款的，每年可提取壹次住房公積金，提取總額不得超過實際住房支出。
北京住房公積金貸款管理辦法
第4條規定:
申請貸款的借款人應符合以下條件:
壹、具有合法有效的身份；
（二）具有完全民事行為能力；
（三）有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委托人關於貸款住房公積金繳存條件的規定；
貸款申請人須建立住房公積金賬戶65，438+02個月（含）以上，同時足額繳納住房公積金65，438+02個月以上（正常繳存包括連續按月繳存、提前和補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
經中心批準延期繳納的單位，其職工在建立住房公積金賬戶12個月（含）以上並足額繳納住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
（七）提供客戶認可的擔保；
（八）借款人及其妻子無未結清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委托人規定的其他條件。