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烏魯木齊經濟適用房可以申請公積金貸款嗎?申請條件是什麽?

貸款買房已經成為目前很多購房者普遍的買房模式,不僅是因為房價高,還可以緩解家庭的經濟壓力。在商業貸款和公積金貸款兩種貸款模式中,公積金貸款明顯更受歡迎,那麽烏魯木齊保障房可以申請公積金貸款嗎?申請條件是什麽?貸款買房已經成為目前很多購房者普遍的買房模式,不僅是因為房價高,還可以緩解家庭的經濟壓力。在商業貸款和公積金貸款兩種貸款模式中,公積金貸款明顯更受歡迎,那麽烏魯木齊保障房可以申請公積金貸款嗎?申請條件是什麽?

烏魯木齊經濟適用房可以申請公積金貸款嗎?

烏魯木齊保障房可以申請公積金貸款,需要提供的材料如下:

1.辦理烏魯木齊市經濟適用房公積金貸款,需要房產局備案的商品房(經濟適用房)預售合同和預付房價款總額20%以上的首付款憑證(壹式三份,需提供原件以備查驗);

2.申請烏魯木齊市保障性住房公積金貸款,需要借款人夫妻雙方的身份證和戶口本。戶籍未合並的,應提供結婚證(壹式三份,驗原件);未婚或單身人士需提供證明(原件壹份,復印件兩份);

3.借款人在烏魯木齊市申請住房公積金貸款需填寫的《住房公積金貸款申請表》(壹式三份);

4.在烏魯木齊市辦理住房公積金貸款需提供擔保公司出具的住房公積金擔保函(壹式兩份);

5.辦理烏魯木齊市保障性住房公積金貸款需提供借款人夫妻雙方單位出具的收入證明(壹式三份)。

烏魯木齊經濟適用房申請條件是什麽?

1.烏魯木齊市經濟適用房的賣方確實取得了房屋所有權證。

房屋所有權證是權利人依法擁有房屋,並對房屋行使占有、使用和處分權利的法律憑證。只有依法登記的房屋所有權證,才能受到國家法律的保護。

2.烏魯木齊市經濟適用房或房改房符合轉讓條件。

在烏魯木齊市購買的經濟適用房,在取得房屋所有權證和土地證達到壹定年限後,才能按市場價上市銷售。

3.所購房屋未被查封或抵押。

被司法機關依法查封的烏魯木齊市保障性住房,在壹定期限內不得交易和轉讓。同時,如果抵押人已經將房屋抵押,想要出售,需要抵押權人同意,否則不得轉讓房屋。

4.承租人已放棄購買房屋的優先購買權。

購房人購買的房屋存在租賃關系的,承租人對烏魯木齊市經濟適用住房有優先購買權。出賣人要出售房屋,應當先告知承租人,已經認定承租人放棄優先購買權。

5.烏魯木齊的經濟適用房必須以家庭名義申請。

家庭成員必須包括配偶和未成年子女,家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系,家庭成員均應具有本地戶籍,其中至少1人取得戶籍滿3年。此外,家庭無房或人均住房建築面積需在12平方米以下。

以上是關於烏魯木齊經濟適用房可以申請公積金貸款嗎?申請條件是什麽?詳細解讀相信大家都清楚了。希望廣大購房者在購買公積金貸款的保障房時,壹定要了解公積金貸款的相關政策,以免在購房時遇到不必要的麻煩。

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