烏魯木齊按揭房可以辦二次按揭嗎？
被抵押的房子可以申請二次抵押嗎？根據目前的情況，我們知道正在做按揭還款的房子可以向銀行申請二次按揭。在做二次抵押貸款時，需要註意以下幾點:
1.為申請二次抵押，借款人已取得房屋產權證；
2.通常，兩筆抵押貸款只能在同壹家銀行作為抵押貸款辦理；
3.房屋建造年份和面積在符合銀行二次按揭要求的區域年限內；
4.通常情況下，兩次抵押貸款的貸款利率與第壹次抵押貸款的利率相同。
所以按揭還款下的房子也可以申請二次按揭，但是借款人的還款壓力會更大，所以提前做好還款計劃是非常有必要的。
烏魯木齊抵押房子二次抵押的流程是怎樣的？
抵押房屋的過程分兩次抵押:
1.經銀行同意，買賣雙方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2.向銀行申請貸款，提交相關材料；
3.銀行對借款人進行信貸調查和審查後，應將審查結果通知借款人。如銀行同意貸款，將與借款人及擔保人簽訂合同，並與賣方簽訂房屋抵押貸款補充合同，賣方將還清貸款金額與賣方所欠貸款本息的差額。
4.借款人委托銀行與出賣人辦理房地產交易過戶、抵押登記、房地產保險等手續；
5.銀行在取得土地房屋產權證後，將貸款資金劃入售房人在原貸款網點的按揭貸款賬戶及相關賬戶，用於償還售房人所欠按揭貸款本息，再將剩余資金劃入售房人在銀行開立的賬戶。
6.借款人按期償還貸款。
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