壹、我有房貸還可以二次貸款嗎
呵呵，壹般這樣是不可以的。因為妳的壹種貸款沒有還清，現在各種銀行都是聯網的了。銀行是不會再給妳辦理貸款的。我是董老師，希望幫到妳。
二、房貸沒還完可以二次抵押貸款嗎
可以。
有房貸的房子是可方法：
1、通過銀行貸款。通房產的剩余貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不壹樣，建議您詳細咨詢
2、通過擔保公司貸款。不需要過所抵押房產的剩余價值。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
1．成本不同：主要是利率方面叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以壹定的抵押品作為物品保證向利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
2．法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只即抵押權人和抵押人。而按揭主體，即按揭人（銀行）、按揭人原房屋所有人）。
3．先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以壹定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階業務卻只能用以購房。
三、有房貸還可以再貸款嗎
有房貸也還是可以貸款買房的，因為只要妳滿足了放貸的要求，銀行和貸款機構都會給妳放貸的。
銀行和貸款機構給妳貸款，主要就是要查看妳的信譽情況怎麽樣，還有是否具備按期從償還貸款本息的能力，所以只要妳的個人信用良好，沒有出現過逾期還款的情況，在還了房貸之後，剩余的收入依然足夠，那麽銀行和貸款機構也會同意妳貸款的申請。
當然，如果妳目前有房貸還沒有結清的話，再次申請貸款買房，可能在付首付的時候，銀行和貸款機構會提高妳首付的比例，又或者是提高妳貸款的利率，可能無法享受貸款利率的優惠。
因此如果妳有房貸還未結清的話，建議不要馬上再去貸款買房，畢竟這樣會導致妳貸款的壓力很大。
如果對自己的債務以及網貸數據有不清楚的地方，可以從貝尖速查，上獲得壹份網貸大數據報告，關於網貸申請記錄、逾期詳情以及黑名單等信息都有詳細數據。
擴展資料：
有貸款未還清可以貸款買房嗎？
有貸款未還清也可以申請貸款買房。
只要所欠貸款金額不是特別多，那借款人的負債率就不會很高，對借款人申請房貸也就不會有什麽影響。
即便貸款所欠金額較多，使得借款人的負債率比較高，也不代表借款人辦不了房貸。只要借款人個人信用良好，能夠提供足夠的資料證明自己具備按時還款的能力，且符合銀行或貸款機構提出的其他條件要求，那也是可以辦到房貸的。而負債率過高，也可以選擇先還清壹部分債務，然後再去申請房貸。
不過大家需要註意，若是在給貸款還款的時候出現了逾期情況，還被上報到央行征信系統上去，在個人信用報告裏留下不良信用記錄的話，那就會對房貸審批造成很嚴重的影響，借款人之後去申請房貸會很困難。所以大家在給貸款還款的時候壹定要記得按時還款，避免出現逾期。