北京公積金貸款期限極長多少年？
_北京公積金貸款期限最長多少年?
壹般最長為25年。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定。
_北京具備何種條件可以申請住房公積金個人住房貸款?
(1)借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;
(2)借款申請人須具有北京市購房資格;申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款;
(3)借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款(含貼息貸款);
(4)借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)及本市住房情況，應符合下表要求;同時，對於離婚日期為2017年3月24日(含)以後的借款申請人，在離婚壹年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款執行。
序號
借款申請人住房及貸款情況
適用
1
無住房貸款記錄且在本市無住房
首套房貸款
2
僅有1筆住房貸款記錄
二套房貸款
在本市僅有1套住房
有1筆住房貸款記錄、在本市有1套住房，且為同壹套住房
3
在本市有2套及以上住房
不予貸款
有2筆及以上住房貸款記錄
有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同壹套住房
公積金貸款買二手房的可貸款年限是多久？
在北京住房公積金要交多長時間才可以貸款買房
連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，才可以申請公積金貸款。
公積金貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
擴展資料：
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。