貸款要求:
1.18-60周歲的自然人(港澳臺及外國人也可)；
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；
借款人需提供的資料:1。夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本；2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明(按銀行規定的格式)；4.單位營業執照復印件(加蓋公章)；5.資信證明:包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
下面詳細介紹幾種個人貸款:
1.貸款類型1:個人信用貸款
個人信用貸款是目前比較時尚的壹種貸款方式，那麽申請這種貸款需要具備哪些條件呢？通常，銀行要求借款人有穩定的工作和固定住所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有壹定的限制。壹般借款人月均收入不低於3000元。提交相關申請材料，銀行審核通過後可以申請月收入5-8倍的貸款。
2.貸款類型二:住房抵押貸款
越來越多的人選擇房產抵押貸款的原因是貸款利率壹般是基準利率，還貸壓力較小。那麽申請這種貸款的條件是什麽呢？壹般來說，除了對貸款人的收入和信用有很強的要求外，房子的使用年限要在20年以內，房子面積要在50平米以上；房子流動性強；抵押貸款金額壹般不得超過房屋評估價值的70%。這樣，相關資料提交銀行審核通過後，就可以申請最高15萬，最長期限20年的貸款。
3.貸款類型三:大學生創業貸款
大學生對這種貸款的重視程度比我們想象的要高。現在很多地區都有大學生創業貸款的扶持政策，比如貸款補貼或者無息貸款。那麽申請這類貸款的條件是什麽呢？壹般來說，大學生創業貸款要求:在校大學生，兩年內畢業者；大專以上學歷；18歲以上。相對來說，這種貸款的申請條件比較寬松，然後妳只需要向銀行提交學生證、成績單、對賬單等材料，審核通過後就可以拿到貸款。
4.貸款類別4:個人家庭貸款
個體戶已經成為社會經濟發展的主力軍，但是很多個體戶融資困難，所以很多人選擇這種貸款。申請這種貸款的條件是什麽？壹般來說，要有完全民事行為能力，有當地戶口；在當地有固定的經營場所和穩定的收入；能提供合法的抵押物(質物)；在貸款銀行開立存款賬戶。滿足以上條件後，即可提交銀行要求的資料進行審核。
5.貸款類型5:住房抵押貸款
目前很多人申請住房按揭貸款，那麽貸款的條件是什麽呢？壹般來說:有有效身份證和婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購房屋的商品房買賣合同或意向書；有能力支付所購房屋的首付款；在銀行開立個人結算賬戶並有有效擔保。滿足以上條件後，就可以向銀行提交申請材料，銀行會審核決定是否放款。