公積金貸款合同號是壹組用戶自定義的數字。壹般在申請貸款時,公積金管理中心系統會自動生成壹組用戶自定義的序列號。這組號碼主要用於貸款檔案的後期審批、查詢和查看,主要是為了保證貸款信息的有效保管。如果不知道合同號,可以撥打全國公積金服務熱線12329進行具體咨詢。
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位和社會團體繳納的長期住房公積金。以及他們的員工。2017年7月1日起,全國各住房公積金管理中心將按照《住房公積金異地轉移接續業務操作規程》的要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。住房和城鄉建設部發布的國家住房公積金。中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定從即日起啟用。
1.住建部會同其他部門研究修改《住房公積金管理條例》,放寬個人提取公積金支付住房租金的規定。2013部分城市出臺措施,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金用於緊急救助。三部門出臺文件取消公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制代理擔保等收費,減輕貸款從業人員負擔。《住房公積金管理條例(送審稿)》提出,職工和單位對住房公積金的繳存比例不低於5%,不高於12%。自2065438+21,2065438年2月起,調整職工住房公積金賬戶存款利率,統壹按照壹年期定期存款基準利率執行,利率上調1.50%。
2.全國所有住房公積金管理中心將“聯網”,通過統壹平臺辦理住房公積金異地轉移接續。北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證復印件作為住房公積金貸款歸集重要內容的通知》。中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定從即日起啟用。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體儲存的長期住房儲備。
3.住房公積金的定義包括以下五層含義:住房公積金只在城鎮建立,農村沒有住房公積金制度。只有在職人員才能建立住房公積金制度。城鎮失業人員和退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成,壹部分由職工所在單位繳納,另壹部分由職工本人繳納。職工個人繳存部分由單位代扣後,與單位繳存部分壹並存入住房公積金個人賬戶。住房公積金存款的長期性。住房公積金制度建立後,職工在職期間必須按照規定連續繳納。除職工退休或者《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止或者中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性,是個人住房。
公積金貸款的住房有貸款合同嗎?
有合同。當事人必須到當地住房公積金管理中心簽訂住房公積金貸款合同。公積金貸款是銀行住房貸款的壹種,與普通商品房貸款相比只是貸款擔保形式的區別。《住房公積金管理條例》第二條規定,中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督,適用本條例。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。第三條規定,職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金,屬於職工個人所有。《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自住住房;2.退休了;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4.出國定居;5.償還自住住房貸款本息;6.租房自住;(職工及其配偶在京無自有住房,租住公租房或商品房,可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城市低保的;8.遭遇突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、農民工與單位解除勞動關系的;10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的;11,死亡或宣告死亡;職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的,其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。
如何查詢北京公積金貸款合同號
可以去公積金管理中心查詢,也可以電話聯系公積金管理中心,具體看妳當時是在哪個公積金管理中心辦理的貸款。
和銀行簽了公積金貸款合同就壹定能拿到貸款嗎?
銀行簽公積金貸款不壹定放款,也會審核貸款再放款。只要沒有貸款到賬,壹切都是未知的,比如可能會出現貸款人簽了合同,但在貸款期間仍然被拒絕貸款的情況。
貸款到賬後簽訂的借款合同生效,貸款失效合同無效。如果因貸款人原因導致貸款被拒,也需要承擔相關違約責任。
公積金貸款流程:
壹、貸款申請人咨詢
貸款申請人到貸款經辦部門或致電貸款經辦部門咨詢住房公積金貸款,準備住房公積金貸款相關材料。
二、初步審查和評價:
貸款申請人應到貸款經辦部門進行初審和相關評估。
1.貸款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2 .按照規定需要對貸款申請人進行個人信用評估的,貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下簽署《信用評估授權書》。
3.貸款辦理部門的工作人員打印相關文件,告訴貸款申請人如何辦理下壹步手續。
4.貸款申請人所購房屋按規定需要評估的,貸款經辦部門工作人員還會向貸款申請人出具抵押物評估通知書,由貸款申請人或委托代理人到北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、貸款申請人等候電話通知。
1.貸款經辦部門的工作人員會根據貸款申請人要求的材料和相關機構的評估結果對貸款進行審核。如需與貸款申請人電話溝通,工作人員將通過貸款申請人提供的聯系方式,與貸款申請人進行電話核實確認。
2.如果貸款申請人選擇的擔保方式是擔保中心,擔保獲批後,擔保中心工作人員會告知貸款申請人簽訂貸款相關合同的時間、需要攜帶的材料、需要支付的擔保服務費;如果貸款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保,在按照不同的擔保方式完成相關手續後,貸款經辦部門的工作人員會告知貸款申請人簽訂貸款相關合同的時間和所需材料。
四。貸款申請人簽署相關合同。
1.根據電話通知的面談時間,貸款申請人持住房公積金貸款面談所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續。對於需要繳納評估費、擔保費的貸款申請人,應先在指定櫃臺繳費,並領取發票。
2.貸款申請人及* * *與申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下,完成《貸款合同》及其他相關合同文件的簽署手續。
動詞 (verb的縮寫)銀行貸款
待銀行放款後,貸款申請人去銀行領取借款人的相關合同文件。
六、每月還款
貸款申請人應按照貸款合同的規定,按月償還貸款。
“國五條”北京細則公布壹周後,北京公積金貸款新政、北京商業銀行房貸政策也落地。
2013年4月8日,北京住房公積金管理中心、央行營業管理部分別發布通知,購房者使用公積金貸款或北京商業銀行申請二套房貸款時,首付款比例由60%提高至70%。
2065438+2003年4月8日起,通過網簽購房,按照新政策執行。
公積金貸款有貸款合同嗎?
公積金貸款有貸款合同。公積金貸款是銀行住房貸款的壹種。與普通商品房貸款相比,只是貸款擔保形式的不同。住房公積金住房貸款是指住房公積金管理中心以本地區的住房公積金作為住房貸款的擔保。當銀行無法收回到期貸款時,住房公積金管理中心先向銀行支付貸款本息。
法律依據:《住房公積金管理條例》
有下列情形之壹的,職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1,購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.退休了;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出國定居;
5.償還自住住房貸款本息;
6.租房自住;(職工及其配偶在京無自有住房,租住公租房或商品房,可提取住房公積金支付房租。)
7、生活困難,正在領取城市最低生活保障金的;
8.遭遇突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
9、農民工與單位解除勞動關系的;
10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的;
11,死亡或宣告死亡;
職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的,其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。
北京提取公積金需要上傳貸款合同。是否要上傳所有組合貸款?
是的。根據公積金提取信息,北京提取公積金需要上傳貸款合同,組合貸款要全部上傳。公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。