壹、我想用自己家的房子辦理抵押貸款哪家銀行比較好辦？
農商銀行很好辦，並且利息也不高，比較而言在農商辦合適的，不過還是建議到多行的利率以及貸款政策不是壹成不變的，比較好。
房屋抵押貸款的申請條件：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對產權明晰20年以內
2、抵押人並且身體健全
3、抵押人征信近24個月不得連累
4、抵押人可以證明還款來源套房產，股票，基房產抵押
5、實際用款用途明確
房屋抵
1、借款人及配偶身份證、戶賣盯口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2、借款人婚姻狀況證明及復印件
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章
5、工作單位收入證明
6、家庭民
7、評估報告
房屋抵押貸款的流程：
1、提交材料
3、房屋評估
4、銀行審核通過
5、銀行放貸
6、抵押登記
7、按月還貸
房屋抵押貸款註意事項：
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人***有，則在抵押時必須出具***有人同意抵押貸款的聲明書。
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、需要明確貸款用途。抵押貸款壹般用房產抵押貸款於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要註意政策風險。
4、沒有押貸款的。也就是態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有，所以不能再次余
5、小產權房不具備房產抵押貸款是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。
二、怎麽去銀行辦房產抵押貸款？
房產抵押怎麽辦？簡單三步：
1、到銀行提供申請資料；（1-2個工作日）
資料有：產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、產證、征信、營業執照、公章、法人章、財務章、購銷合同、租賃合同
2、銀行審核，批復出來後，到銀行簽抵押借款合同；（3-10個工作日）
3、預約房產交易中心，辦理好抵押手續，然後等待銀行放款；（3-7個工作日）
小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關房屋抵押如何辦的內容，希望可以對大家有所幫助；
三、如何在銀行辦理房屋財產抵押貸款
貸款的用途是?銀行通常要求提供的,因為根據用途貸款的種類是分很多的通常要求提供的是(經營貸款)申請個人經營貸款的借款人必須同時具備以下條件:1、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域範圍內有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民(包括港澳臺居民);2、借款人及其經營實體在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄;3、符合銀行個人經營貸款的準入條件;(綜合消費貸款)最壹般的貸款模式、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域範圍內有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民(包括港澳臺居民);2、有正當、穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;3、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄;4、對采用擔保方式的,能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保;5、在銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款償還等結算業務;申辦資料1、《xx銀行個人綜合消費借款申請表》(申請單筆貸款或授信項下貸款支用時使用)、《xx銀行個人借款額度申請表》(申請授信額度時使用);2、借款人、配偶及保證人(采用第三方自然人保證的)身份證、有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;3、借款人、保證人(采用第三方自然人保證的)個人收入證明、個人資產狀況等收入證明材料;4、貸款用途的相關協議、合同或其他證明文件及受益人劃付銀行結算賬號;5、擔保相關材料;6、銀行要求提供的其他資料。估計7~15個工作日,大概壹月左右,但是不保證壹些銀行的處理時效,這不是很好判定的