壹、北京個人住房抵押貸款需要準備什麽資料?
住房抵押貸款申請材料：
1.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀;
2.個人收入證明，如個薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6;
3.貸款用途證明或聲明;
4.抵押房產權屬證明，如證，則土地使用權證應同時提供;
5.銀行要求提供的
住房抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能)-65(不含)周歲之間臺居民為借款人的，應在中華人民***和國境內居住滿壹年並有固定居所和職業明);
3.具有良好的信
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工行開立個人結算賬戶;
8.銀行規定的其他條件。
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二、北京房屋抵押貸款辦理需要什麽材料?流程有哪些?
壹、申請額度在抵押房評估值25%以內的且金額在100萬以內準備資料：
1.申請人及配偶身份證明原件2.申請人及配偶戶口簿原件3.申請人結婚證原件(未婚者提供未婚證明原件，未到法律年齡的除外)4.抵押房的房產證5.兩周之內的個人信用報告原件6.收入證明二、申請額度在抵押房評估值25%--45%之間準備資料：
1.申請人及配偶身份證明原件2.申請人及配偶戶口簿原件3.申請人結婚證原件(未婚者提供未婚證明原件，未到法律年齡的除外)4.抵押房的房產證5.兩周之內的個人信用報告原件6.收入證明及近半年銀行卡流水三、申請額度在抵押房評估值45%及以上的準備資料：
1.申請人及配偶身份證明原件2.申請人及配偶戶口簿原件3.申請人結婚證原件(未婚者提供未婚證明原件，未到法律年齡的除外)4.抵押房的房產證及備用房房產證5.兩周之內的個人信用報告原件6.收入證明及近半年銀行卡流水三、北京車輛抵押登記流程？
北京汽車抵押貸款辦理流程
1.抵押貸款是銀行發放要求企業或其他申請人以財產或有價證券作為抵押的壹種貸款。所謂抵押是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人,但債權人並不占有財產。以財產擔保的債務壹經償付,財產所有權的轉讓便立即終止。
2.各地銀行(及其他金融單位)實際操作不盡相同(抵押物通常為不動產,存單和有價證券為質押),壹般程序為:借款人先向銀行(及其他金融單位)提出申請,經初步獲準後再進行抵押物的物權審核,到法定的管理機構進行抵押物抵押登記。
3.簽定借款合同。
四、北京房屋抵押貸款需要準備什麽？
身份證，第壹套房產證，結婚證，戶口本。直接到所以的銀行都可以帶到款的。