如果房子抵押，銀行要求:1。抵押的房屋必須有三證(房產證、土地使用證、契證)。2.房齡必須小於20年。3.房子的面積必須在70平米以上。貸款看妳跑哪家銀行了。各大銀行的貸款基準利率是壹樣的，但金融機構有權在壹定範圍內浮動。而且，即使是在同壹家金融機構，同樣的貸款產品，對不同的借款人也可能有不同的貸款利率。比如還款能力相對較差的借款人，利率可能會高於優質客戶。這個要看妳和銀行約定的利率。想算的話，可以直接在在線網站底部搜索各種貸款計算器。可以自己選擇計算，對比壹下！個人去過，覺得挺好的！
2.我用房產證貸款的年利率是多少？
這要看貸款是從哪家銀行。假設銀行壹年期貸款利率6.56%，兩年期貸款利率6.65%，但銀行壹般會根據客戶情況上浮20%-50%。因此，65438+10萬元的貸款年利息= 65438+10萬x6.56%x(1浮動利率)。如果上漲20%，壹年後的總本金利息為107872萬；如果上漲50%，壹年的本金利息就是1098400。另外，也可以去招商銀行官網計算。
用房產證申請貸款的條件:1。具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日壹般不超過65周歲；2.有常住戶口和固定住所；3.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；4.地產* * *中有人認可其貸款、擔保行為，願意承擔相關法律責任；5.房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不超過40年；6.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；7.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。房地產抵押貸款應向銀行提交以下證明文件:1。借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；2.貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；3.借款人合法有效的身份證明；4.房屋所有權的有關證明或者本人依法對該房屋享有權利的證明；5.抵押財產的估價報告、估價報告和保險文件；6 .購建住房的合同、協議或其他證明文件；7.貸款銀行要求的其他文件或資料。
您好，銀行按揭貸款65438+萬元。壹年要付多少利息？謝謝妳。
2013銀行房產抵押貸款15萬元，分五年還清。妳沒說貸款的利率有多高，所以暫時不能每個月直接還金額和利息。可以打開建行網站首頁，找到產品服務壹欄下的“理財計算器”，輸入貸款金額、貸款期限、貸款利率，選擇還款方式，即可自行計算每月還款額。
如果我能幫助妳，請選擇滿意的答案來支持我。
4.銀行按揭貸款30萬，65，438+00年還清。每個月加上利息要花多少錢？請幫我弄清楚。謝謝妳。
按揭貸款基準利率為4.9%，3010的月供為3167.32元，還款總額為38010000元。