首先，妳應該向公積金中心提出申請（妳從哪家銀行貸款，以及妳向哪家銀行申請了公積金貸款以償還貸款）。在公積金中心審批同意後，妳可以去給妳貸款的銀行申請公積金貸款。公積金貸款發放後，貸款委托銀行直接使用已發放的公積金貸款收回商業貸款。
擴展數據
對於剛需者來說，公積金貸款是買房的首選。此外，有些人會選擇商業貸款。在這兩種貸款方式之間，您還可以通過“商業貸款變公積金貸款”業務將商業貸款變公積金貸款，從而享受優惠的貸款利率。
然而，這幾天，許多二三線城市的購房者發現，“商轉公”業務突然無法辦理了。例如，從今天起，江西南昌暫停受理“商轉公”貸款申請。
今天，記者致電南昌住房公積金管理中心。該工作人員表示，因為資金短缺，目前無法辦理業務過戶。如果要辦理的話，等待時間會比較長。
由於資金緊張，公積金貸款使用率較高，目前無法辦理轉公業務。福州市住房公積金管理中心的工作人員表示，當公積金的使用率降至90%以下時，相關業務將恢復辦理。合肥住房公積金管理中心的工作人員表示，從當地的情況來看，等待時間可能長達半年。
可見，商轉公業務的暫停與公積金的高使用率有直接關系。數據顯示，壹些二線城市的公積金使用率非常高。今年6月末福州住房公積金貸款使用率達到105.23%，廈門達到108.18%，南昌達到117%，均創歷史新高。
因此，收緊公積金貸款成為必然選擇。在暫停商轉公業務的同時，壹些地方還規定當公積金貸款低於壹定標準時，將重新啟動商轉公業務。許多地方將這壹重啟標準設定在85%至90%的範圍內。
除了公積金短缺之外，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，二線城市的房地產市場大幅增長，公積金管理中心提供貸款的積極性不高。
商業貸款轉公積金貸款需要補貼，這也是公積金管理中心不願意這麽做的原因之壹。此外，二線城市通過房貸調整房地產政策也是壹個重要方面。
國家統計局剛剛發布的4月份統計數據顯示，房地產開發和銷售數據雙雙改善。查閱之前的數據可以發現，在過去的壹年裏，房地產發展走出了壹個標準的V型態勢。二線城市也成為房企認真對待的重要資源。
來自調查機構的數據顯示，今年4月二線城市共出讓2422萬平方米商業用地，環比增加10.7%，同比增加41.7%。土地出讓金高達1135.6億元，同比增長280.4%，環比增長38.4%。這足以看出二線城市樓市的火爆程度。
那麽，如果收緊公積金貸款，暫停“商轉公”業務，是否會給剛剛升溫的二線城市房地產市場帶來寒潮？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為這種情況不太可能出現，公積金政策只是影響樓市政策的壹個方面。還有許多其他原因會影響房地產市場。
然而，大多數剛需家庭面臨的直接問題是買房時該怎麽辦。如果公積金越來越緊，顯然不利於大家買房；換個角度來說，這種情況的持續也會影響行業的發展。在楊紅旭看來，購房貸款折扣和貸款利息稅收減免應是未來考慮的主要措施。
參考資料:人民網？公積金貸款比例過高，部分地方停止“商轉公”業務。