近日有消息稱，北京部分銀行放寬了房貸年齡限制。2月15日，新京報貝殼財經記者采訪北京多家銀行了解到，各銀行對貸款年齡限制規定不壹。多數銀行表示，尚未接到任何調整通知。但是，70歲並不是所有銀行的“紅線”。
中信銀行北京分行相關人士對新京報貝殼財經記者表示，該行住房按揭貸款項下借款人年齡和信用期限之和最長不超過80年。交通銀行某支行表示，目前最高房貸年齡可達95，但需要子女擔保，借款人養老金和擔保人月收入可覆蓋月供的兩倍。
很多銀行的政策都沒有調整，有的銀行聲稱可以有條件放貸到95歲。
"我們銀行可以貸款長達70年."北京銀行某支行工作人員表示，銀行的政策是借款人年齡加上貸款年限不得超過70歲，最近也沒有接到上級銀行調整的通知。
貝殼財經記者從中國建設銀行北京分行相關人士處獲悉，目前該行尚未接到相關政策變動的通知。中國建設銀行某支行客戶經理告訴貝殼理財，銀行的貸款年齡要求是男性不超過65歲，女性不超過60歲。在此基礎上，可以申請10-15年的貸款，具體期限要根據借款人的征信和流水來判斷。
貝殼財經記者采訪了解到，北京大部分銀行執行“購房年齡+貸款年限”不超過70歲的政策。不過個別銀行也根據申請人的條件放寬了年齡。
中信銀行北京分行相關人士向貝殼理財表示，該行住房按揭貸款項下借款人年齡和信用期限之和最長不超過80年。對於兩個或兩個以上的借款人，信用期限以時間較短者為準。
交通銀行個貸中心客戶經理在接受貝殼財經記者采訪時表示，該行貸款年齡不得超過65歲，最長貸款期限為25年，但最多只能貸到70歲。不過，交通銀行另壹家支行的客戶經理告訴記者，最長可以貸款到95歲，即該行借款人不超過70歲，最長貸款期限為25年。據這位客戶經理說，這個政策最近沒有調整。
客戶經理解釋說，這個政策的實施也有壹定的前提條件。如果70歲的借款人單獨辦理貸款，最長的貸款期限其實只有5年。但如果有子女擔保，且借款人養老金和擔保人滿足月收入能覆蓋月供兩倍的條件，銀行可以適當放寬貸款期限至25年。
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“壹般來說，貸款期限加上貸款年限不能超過。