壹、北京房產最大可以貸款多少?
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二、北京六環外最高貸款
最高80萬。
北京市住，如果評級評到3A級別的話可以到80萬（04萬，2A評級
住房公積金是指國家機關集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
三、北京二手房貸款上限
1、北京二套房商貸上限：購買普通自住房的，貸款最高額度是所購房產價值的40%；購買非普通自住房的，貸款最高額度是所購房產價值的20%。2、北京二套房貸款利率：北京大多數銀行的二套房商業貸款利率會在基準利率上上浮20%，若貸款時間在五年以上的話，上浮後的利率為5.39%。如果是公積金貸款的話，二套房貸款利率上浮10%，也就是3.575%。北京二套房貸款上限：購買普通自住房的，貸款最高額度是所購房產價值的40%；購買非普通自住房的，貸款最高額度是所購房產價值的20%。3、北京買房政策分為北京戶口和非北京戶口兩大類，對於北京市民來說，超兩套房不得再購，對於非北京戶口來說，納稅5年限購壹套。具體來說對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效北京市工作居住證的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。：壹、北京二手房貸款新政策：1、北京購買二手房的借款申請者發放的購房貸款，借款人必須要以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。2、以下住宅類型能辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、房改房、能上市的寫字樓、商鋪。3、二手房貸款的多少和貸款的年限與銀行對二手房的評估價的高低息息相關。銀行會根據房屋的情況，從房屋面積、樓層、朝向、房齡、裝修狀況等要素出發，核算出房屋合理的市場參考價格，如果估值高首付就相對比較低，而繳稅額度則會增加，如果估值低則首付就要增加。
四、北京六環外房子貸款限額？
最高80萬。
北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話可以到80萬（130%）=104萬，2A評級可以貸92萬。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。