其中，工行北京東城某支行個貸部的工作人員告訴《中國記者》，借款人年齡上限是70歲，借款人年齡加上貸款年限不能超過75歲，也就是說70歲申請房貸，要在5年內還清。
不過這位工作人員也表示:“現在也可以根據孩子的年齡來貸款，所以貸款期限會比較長，最長可以貸款25年。也就是說，老年人是主要借款人，子女和老年人是同壹借款人，只是貸款期限是按照子女的年齡來計算的。”
招行壹位貸款經理告訴券商中國，招行的規定是借款人年齡不超過70歲，年齡加上貸款時間是85歲。
這位經理進壹步解釋說，比如70歲的老人，只要符合銀行政策，就可以申請貸款，最長可以貸款15年。然而，他強調說:“這是政策中最極端的情況。借款人70歲的時候給妳貸款最高15到85歲，但不壹定能申請。”
“這個要求是子女要以借款人為* * *，子女提供的資料和資質與借款人的要求壹致。作為借款人，子女也應該去賒賬。”
上述經理說。
交通銀行北京東城某支行工作人員告訴中國記者:“政策規定借款人年齡在70周歲以下。如果要長期借款，可以加見證人，用孩子做抵押。可以借25年，也就是最長可以到95歲。但實際上基本不是95歲，因為我們在放款時要求借款人必須在69歲生日之前。”
陳文靜告訴經紀公司中國，對於購房者來說，延長最高貸款年齡為需要購房的老年人提供了政策支持，降低了老年人購房的門檻，有助於釋放這壹群體的住房需求，保證了老年群體的住房需求。對於銀行來說，老年人買房，子女充當借款人或擔保人，壹定程度上有利於降低貸款風險的概率。短期內，延長最高貸款年齡的政策有望在更多城市出現，信貸端將進壹步加強對住房需求的支持，滿足中老年人的合理住房需求。
不過，中原地產首席分析師張大偉在接受券商中國采訪時表示，這壹政策的真相其實是“接力貸”，即子女不再符合限購限貸條件。這種情況下，父母可能無房或無貸款，父母作為房貸申請人，幫助子女(作為* * *借款人)用貸款購買信貸產品。這種繞開限購限貸政策漏洞的“接力貸”，長期處於灰色地帶，背後是限購限貸的購房者，為了獲得首套房貸資格。
張大偉認為，這壹政策對於部分中老年購房者來說，可能會減輕月供壓力，延長還款周期，但總體來看，這壹政策對市場影響不大，因為貸款人年齡不超過70周歲、貸款期限最長為30年的規定並沒有改變。