壹、我身上有房貸,還可以在貸款嗎？
本身房子有貸款是做不了抵押貸款的，不過可以做貸款房二次貸款。
有三種方法：
1、可以根據您的房貸月還款額進行二次貸款。
還房貸三年以裏，可以貸到房貸月還款額的50倍。如果還房貸超過三年，貸款金額可以做到房貸月還款的80倍。利息壹般在月利5.2厘—8.6厘之間。
2、如果是廣發銀行或是郵政銀行的房貸客戶，可以做先息後本的銀行貸款，每個月只還利息，不還本金，利率在5.2厘-7.5厘之間，增加率，需要手續特別簡單，就是身份證和還房貸卡和明細版征信。
3、如果房貸已經還了幾年，本身房產已經增值，或者當初此房產的貸款金額比較少，可以把此房屋的貸款結清。然後可以去銀行辦理抵押貸款。
這樣的話能增加壹部分貸款金額。抵押貸款的利息年利壹般在7.0%-7.9%之間。不同銀行的審批核準略有不同，具體情況具體分析。
擴展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
二、有貸款的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：有貸款的房子可以辦理抵押貸款，但有壹定的前提，需要提前咨詢銀行是否結束二次
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第三百九十四條為擔不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權（壹）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
三、樓房有房貸可以抵押貸款嗎
妳好！
深圳可以匹配銀行
如有疑問，請追問。
四、有貸款的房子能抵押嗎
部分銀行是可以的，而且現在部分銀行已經取消了提前還款要交違約金的規定，但是還是有很多貸款平臺通過收取高昂的提前還款違約金來獲取利益。
推薦平安銀行新壹貸，只要有還款六個月以上的房貸記錄或者全款房都可以申請，可以申請也比較方便，線上線下都可以辦理。網申渠道分享下，符合條件並且征信良好的話可以線上申請就可以了
平安銀行新壹貸在線申請
首先平安新壹貸可以說是最早壹批銀行業牽頭個人信貸產品最豐富的銀行，也是為數不多的保單可以申請的銀行貸款，利率適中，處於銀行正常利率範圍（當然有的人覺得高有的人覺得低，取決於個人，或者換個角度妳是想用這筆錢來救急還是致富）申請條件：（3選1）
1.全國按揭房還款6個月以上
2.保單繳費兩年三次月供大於2400
3.公積金繳費基數2300以上的工作單位為佳
年齡要求：23-55周歲
金額：3-50萬
期限：1-3年期等額本息還款
征信查詢2個月不超過3次，貸款不能有當前逾期，信用卡當前逾期1000以內可以，征信半年無2，壹年無3，兩年無4。