貸款買房 其實指的是，購房者先支付壹筆 首付款 ，剩余房款向銀行借款分期支付的壹種方式，不過也有可能會遇到買房的時候遇到手裏的資金不足以支付的情況，所以貸款的時候就會想要盡可能的高額貸款，那麽買房可以全額貸款嗎，全額貸款需要滿足哪些條件呢？
壹、買房可以全額貸款嗎
1、壹般情況下是不可以的，根據國家目前的政策，套住房壹般首付都在30％，銀行是不會全額貸款的，因為承擔的風險大，而且要考慮到妳目前收入狀況。
2、壹些 開發商 為了吸引顧客，可能會打出 零首付 買房的廣告。其實，所謂的零首付買房，本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者壹年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。
3、申請 銀行貸款 額度，受貸款 首付比例 的影響，通常不能超過 房屋 總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整， 限購 城市和非限購城市會不同，同壹地區不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇最合適的銀行申請貸款。
二、全額貸款買房條件
全額貸款買房的意思是，貸款申請人不需要支付首付款，可以跟銀行申請 按揭 購買，按約支付按揭款即可。需要滿足按揭購買房屋的條件：
1、貸款申請人具有當地城鎮 常住戶口 或有效居留身份，年齡為18－65周歲的中國居民；
2、貸款申請人具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、貸款申請人具有所購住房全部價款20％以上的 自籌資金 ，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、貸款申請人具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、貸款申請人具有 購房合同 或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的 房地產估價 機構的評估價值；銀行規定的其他條件。
以上就是關於是否可以全額貸款買房以及全額貸款買房條件的介紹了，有的朋友在買房的時候沒有做好購房計劃，等到選好房屋之後再來計劃這些內容就會出現很多的意外情況，有的購房者想要辦理全額貸款買房也不知道是否滿足條件，所以購房者在買房之前就應該提前了解這些內容的。