壹、我賣房子對方貸款怎麽拿錢？我賣房子對方貸款怎麽辦理？
現代社會貸款買房是壹件很習以為常的事情了，很多時候我們都向銀行貸款買房，但是當我們賣房的時候，人家卻向銀行貸款支付給我們，對於這個很多人都壹臉茫然，既不想傷害自己的利益，又想要盡快的把錢拿到手。那麽我賣房子對方貸款怎麽拿錢？我賣房子對方貸款怎麽辦理？
我賣房子對方貸款怎麽拿錢？
1、首先這種貸款買房的很正常，現在基本上都是貸款買房。
2、程序簽訂買賣合同買方給妳定金然後妳們準備好資料去貸款銀行客戶經理面簽雙方都要到場，（銀行出評估公司到妳家裏面照相進行評估再出評估報告審核通過證明妳賣的房子買方可以貸款這麽多久會通知妳們雙方去過戶）。
在過戶的時候買方支付首付給妳，等房產證辦理下來變成買方的名字再遞交給貸款銀行，由於銀行之前是審核通過的了所以會看到房產證直接房款到妳賬戶上。這其中需要的工作日不定，但是妳所說的三個月，目前來說就算是年底也誇張了點。他這麽給妳說時間除非想妳加快費。
3、同時要具備這些證件（1）．身份證原件及復印件（2）．結婚證原件及復印件或未婚證原件及復印件（3）．收入證明（月供的兩倍數額）（4）．社保卡（5）．銀行半年內的流水賬單（6）．首期資金（7）．支付賬號（有收入證明也可以不要流水賬單）。
需原業主的：（1）．房產證原件及復印件（如果房產證不在手的，要贖樓出來（2）．房產證持有人身份證原件及復印件（3）．收款賬號（4）．定金收據復印件簽買賣（轉讓）協議。
我賣房子對方貸款怎麽辦理？
1、如果是貸款中的房屋進行出售，則需要解押後才能交易，可以和買方協商，由買方拿錢解押，或找中介公司墊付解押；
2、如果是買方貸款，則需要找中介公司或專門的貸款公司進行辦理貸款手續，貸款要等買方產權過戶後由銀行發放。
壹般來說，對方向銀行貸款然後再向我買房這件事已經不稀奇了，好多人就是這樣買到自己的房子的，其實買賣流程也差不多，只不過要註意細節。其實也沒事情，如果發生了的話壹切以合同上走。比如妳同意先過戶給他，他的錢在什麽時間全部給妳。如果違約的他要怎麽賠償妳的損失，我賣房子對方貸款怎麽拿錢？我賣房子對方貸款怎麽辦理這些問題相信大家明白了吧。
二、我想買他人貸款買的房子，貸款能轉到我的名下嗎？
這個不是不可以買賣。
是這樣的，他貸款那是他的名義在銀行申請的貸款，如果妳要買，那妳壹聲全款買，二是貸款買，妳貸款買的話，需要他把那個銀行的貸款解除，以妳的名義再向銀行申請貸款，這樣妳就可以順利的把房子過到妳自己名下。這裏還有，如果妳是首套貸款，妳還可以享受銀行的壹些優惠政策(如果妳的資質也挺不錯的情況)，但是他名下的貸款是不能想當然的轉到妳的名下的，這個房屋的產權都發生變化了，而且貸款抵押中的房屋，是銀行具有第壹所有權的，必須要通過合法程序解壓再抵押這樣才行。如果自己做覺得麻煩，而且手上資金也不足的話，可以找專業的機構幫妳做貸款。按揭貸款就是指購房者以現在購買的住房做為抵押並由其所買的住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款的業務。買房按揭貸款的申請條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍也是可以的）；2、具有穩定職業、穩定收入，按規定的期限償還貸款本金和利息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
三、賣新房怎樣貸款?
我是再沈陽打工的外地人。想在沈陽買房子，貸款怎麽貸，需要什麽手續嗎？要是買新樓貸款是不是賣房子那給辦理。我只要準備手續呢！謝謝
四、房子不想賣想貸款20十年怎麽弄
房子不賣想不行的，壹方面利息高，另外還款期限也比較近以進行抵押貸款，壹方面這種貸款金額大，可以貸出房子當前市場價的70%，另壹方面基本滿足妳的需求時間，目前只有這種辦法