1，具有本市常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、擁有購買的住房或自有住房；
4.持有裝修工程合同或者購買裝修產品；
5.有銀行認可的資產作為抵(質)押物，或有足夠代償能力的單位或個人作為承擔連帶責任的擔保人；
6.願意接受銀行提出的其他合理要求。
貸款流程
1.貸款申請人在向銀行申請貸款時，必須填寫《個人住房裝修貸款申請書》。同時，向銀行提交相關證明和資料；
2.銀行對借款人提交的有關證明和資料的真實性、合法性和信用程度進行審核後，承諾貸款。在此基礎上，貸款申請人與裝修公司或裝修產品銷售商簽訂裝修工程合同或裝修產品訂貨合同，並將合同原件提交銀行。
3.借款人與借款人簽訂《個人住房裝修借款合同》及相應的擔保合同。以房屋作為抵押的借款人，應當辦理個人住房抵押合同公證、抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4.銀行受理房地產他項權利證書後，辦理貸款擔保手續或辦理貸款放款手續；
5.銀行受借款人委托，按借款合同約定的時間，以支付裝修款的名義，將貸款資金劃撥給裝修公司或銷售裝修產品的單位在銀行開立賬戶。
配額和期限
個人住房裝修貸款額度:起點5000元(含5000元)，最高不超過654.38元+0.5萬元(含654.38元+0.5萬元)。其中，以抵押方式擔保的，貸款金額不得超過抵押物價值的70%，以質押方式擔保的，貸款金額不得超過質押物價值的80%。
個人住房裝修貸款的貸款期限最低為半年，最高為五年(含五年)。
根據市場需求，交通銀行上海分行推出了“住房裝修組合優惠貸款”，為在交通銀行申請住房貸款的客戶提供了壹種新的融資方式。凡在交通銀行上海分行申請個人住房抵押貸款，還款期限在壹年以上兩年以下，無逾期還款行為，資信良好的客戶，均有可能享受最高額度為10%、10萬元的住房裝修信用貸款。按照拍賣行的交房流程，在住房貸款償還壹年後，在交通銀行上海分行按揭購房的客戶可以通過該業務輕松獲得裝修貸款，拓展了個人理財的空間。房屋裝修組合優惠貸款將直接打入借款人太平洋卡賬戶，借款人不僅可以自由安排付款進度，還可享受比人民銀行規定的基準利率低65，438+00%的特別優惠。