北京房貸擔保人需要什麽條件？
根據擔保法的規定，第三人與債權人約定，債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。這裏的第三人是保證人，包括有能力代為清償債務的法人、其他組織或公民，這裏的債權人既是主債務的債權人。按照約定履行壹項債務或承擔責任，稱為保證債務，也有人稱之為保證責任。北京按揭擔保人具備以下條件:
1，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)至65周歲(含)之間；
2.在當地有合法有效的身份證明和固定住所或常住戶口；
3.無明顯違約記錄，無不良信用記錄，政治自由，人身自由不受限制；
4、能履行擔保義務，有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
北京房貸擔保人如何擔保？
國家外匯管理局6月5438+0、1997+2月11發布的《境內機構對外擔保管理辦法實施細則》規定，擔保人提供對外擔保後，應當到所在地外匯局辦理擔保登記手續。
2.非金融企業法人實行逐戶登記制度。擔保人應在擔保合同簽訂之日起15日內，到當地外匯局填寫《對外擔保登記表》並領取《對外擔保登記證》。擔保合同執行後，擔保文件自動失效，擔保人應將對外擔保登記證交回原發證機關。
3、金融機構實行月度登記制度。每月後15日內填寫《對外擔保登記表》和《對外擔保反饋表》，並將上月擔保情況上報所在地外匯局。
擔保人履行對外擔保義務須經所在地外匯局批準。經營外匯業務的金融機構應當經外匯局批準辦理對外擔保項下的售付匯手續。國家外匯管理局各分局還應將履約批復抄送國家外匯管理局備案。
辦理按揭貸款要註意手續和流程。具體可以咨詢當地銀行。按揭貸款的程序和政策在不同地區是不同的。北京房貸擔保人需要什麽條件？如何保證？相關的介紹，希望對大家辦理按揭貸款也有幫助和啟發。