申請人和被申請人應當符合下列條件:
職工本人為公積金貸款申請人，配偶為同壹申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以是同壹申請人。
除配偶、父母和子女外，職工不能用其他所有人購買的住房申請公積金貸款。
購買經濟適用住房和商品住房(住宅)並申請公積金貸款的職工，應當符合下列條件:
1.申請人及參與公積金貸款可貸額度計算的* *在申請當月前已連續足額按時繳納住房公積金6個月(逾期繳納月份不計入6個月)，申請處於正常繳納狀態；(* * *如果申請人參與配額計算，也需要滿足上述條件。不滿足上述條件的，只能與* * * *為同壹申請人，但不參與名額計算)。
2.申請人與* * *同壹申請人在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；申請人父母為同壹申請人的，父母雙方應在本市無公積金貸款或已還清公積金貸款；
3.申請人及參與計算公積金貸款可貸額度的* *有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
4.申請人已按規定支付購房首付款；
5.申請人提供符合本規定要求的擔保；
6.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；
7.符合公積金管理委員會規定的其他條件。
公積金貸款首付比例:
1)職工家庭購買首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付款比例不得低於20%；
2)購買首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於30%；
3)購買二套房首付比例不得低於60%；
4)申請公積金組合貸款的，還必須符合商業銀行的信貸政策。
註:貸款申請人申請公積金貸款時，住房套數以申請人和申請人名下住房套數最多的家庭為基數計算。最後，現有住房套數由貸款申請人家庭(家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女)住房套數最多的家庭確定。
貸款幣種和可貸金額:
公積金貸款可貸額度為申請人和申請人住房公積金賬戶余額的12倍，同時符合以下要求:
1.每月還貸金額(等額本息還款法計算的本息)不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。在本市繳存住房公積金的有* * *申請人和* * *申請人的，住房公積金的繳存基數為本人和* * *申請人(父母可以作為* * *申請人)的繳存基數之和。
2.不高於總購房款與首付款的差額。所購住房為存量商品房(二手房)的，申請人應當委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，以合同價款與評估價款的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房面積在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低於購房總價的20%；第壹套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，第二套住房首付款比例不低於購房總價的60%。買第三套房子不能申請公積金貸款。(組合貸款人的貸款根據商業銀行的政策處理)
3.不高於單筆住房公積金貸款最高額度。職工個人，單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。申請人和* * *與申請人共同申請且* * *參與計算額度的，單筆住房公積金貸款最高額度為90萬元(申請人配偶未繳存公積金或連續繳存公積金不滿6個月且只能視為與申請人同* * *的，貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人申請公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按住房公積金賬戶余額倍數計算的住房公積金貸款可貸金額可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件(經中心批準)。
還款方式:
貸款期限在壹年以下(含壹年)的，貸款按月支付利息，到期壹次性償還本金；貸款期限在壹年以上的，可采用等額本息或等額本金兩種月分期還款方式。
貸款期限:
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過360期(30年)，貸款期限與職工(申請人)申請貸款時實際年齡之和不超過70年。如果是商對公貸款，即原商品房按揭貸款已償還貸款年限與商對公貸款年限之和不超過30年。
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