壹、我的房子市價大概值20萬，向銀行抵押貸款能貸多少？
招商銀行個人貸款抵押率規定如下：
1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；
2、若您以“商業用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；
3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
二、20萬的房子抵押貸款能貸多少
我行個人貸款金額壹般不低於5額規定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額產價值及用途材料確定貸款金額；信用類壹般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
以下條件哦:
①用於抵押的城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
②不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；
④具有較強的變現能力，房產結構通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在和問題，不在政府規劃的範圍內；
⑤抵押物為商品住房的，房齡壹般不得超過20房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡壹般不得超過20則上不得超過30年。
⑥原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
三、20萬的房子抵押貸款能貸多少
算壹算妳家裝修要花多少錢房產抵押如今成為現代經濟交往中非常普遍的形式，可以為人們獲得資金以接燃眉之急。但很多朋友不太清楚房子貸款的額度，比如說20萬的房子抵押貸款能貸多少呢？對貸款人有哪些要求呢？我們壹起來看看相關知識吧。
壹、20萬的房子抵押貸款能貸多少
以下按照招商銀行額度規定，最高可貸額度規定如下:
以商品住房作為抵押物的，抵押貸款額度最高不超過房產評估現值的70%，20萬的房子抵押貸款能貸款14萬;以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%，也就是12萬;貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體貸款金額，應該根據當地個貸部門綜合審批決定。
二、房產證抵押貸款的要求
1、貸款人需年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力成年人，且貸款到期日前實際年齡不得超過65周歲，可用房產證進行抵押，擁有壹定的收入來源滿足還款能力，信用情況良好。
2、房產證符合國家規定的上市交易的條件，產權清晰，而且房齡與貸款年限相加不能超過40年，貸款機構認可的可用於抵押的房屋。
三、房產證抵押貸款註意事項
1、房產證抵押貸款的利率和房貸利率是不壹樣的，比房貸更高。目前房貸利率都能上浮10%-20%，那麽抵押貸款利率只會更高的，需要申請人做出有效判斷，能曾受較高的成本。
2、在申請前，貸款者要對自身房屋情況有壹定了解，對房子的地段、房齡、面積等影響其價值的因素。比如說中國銀行規定只受理房屋面積在85_以上，房齡在15年以下的房屋抵押。
文章結語：關於房子抵押貸款的相關知識就為大家介紹到這裏了，希望大家有所幫助。
四、20萬的房子抵押貸款能貸出多少錢
（招商銀行）最高可貸額度規定如下:
以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
溫馨提示
具體貸款金額，以實際用途經當地個貸部門綜合審批決定。