北京的房價已經很高了，均價3-4萬。如果要買套房，也就幾百萬。按照首付30%來算，至少要壹百萬。現在北京的小夥伴申請公積金貸款，最高額度654.38+0.2萬。
北京公積金貸款額度以家庭為單位，無論是壹人貸款還是夫妻貸款，最高額度都是1.2萬元。
壹般情況下，購買政策性住房或建築面積90平方米及以下首套自住住房，單筆住房公積金貸款最高額度為654.38+0.2萬元；具體貸款金額的確定方法:
1.計算本人和* * *同壹申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸額度:最高可貸額度是從家庭月收入中扣除至少1.092元生活費後的剩余金額，再除以貸款申請期內每萬元貸款的月還款額。
3.對於具體的貸款額度，應同時考慮單筆貸款的最高額度、最高可貸額度、最低首付款、信用等級和抵押物的評估價值。
北京申請公積金貸款買房。貸款金額怎麽算？
按照公積金管理中心規定的現行公積金貸款政策，只要沒有北京市戶籍，就可以直接按照“首套”申請公積金貸款。最高貸款額度654.38+0.2萬。如果申請“第二套”，最高貸款額度80萬。
1.用市政或中支公積金貸款能貸多少？
借款人個人繳存會影響市和中支公積金的貸款額度。
1.怎麽算？
單個借款人:(個人繳費÷繳費比例-1323)÷相應年份月還款額。
借款人已婚:(個人繳費÷繳費比例-2646)÷相應年限的月還款額。
註意:
①1323元指公積金管理中心認定的個人最低生活保障標準。
②通過公積金中心提供的貸款等額月均還款額對照表可以查到“對應年限的月均還款額”，根據貸款年限可以直觀的得出對應的月均還款額。
註:表中所示月平均還款額對應貸款654.38+0萬元。
2.如何快速判斷是否能借到654.38+0.2萬元？
1)如果妳單身:
壹個人的存款不到627元，最長可以貸25年。最高貸款金額低於80萬元；
b個人存款627元以上，最長貸款25年，貸款80萬元；
c個人存款861元及以上，最長可貸25年1.2萬元；
2)如果妳已婚:
壹次存款785元以下，最長可貸25年，最高貸款額度80萬元以下；
b存款785元以上，貸款最長25年，貸款80萬元；
c存款1.01.9元及以上，最長貸款25年，貸款1.2萬元；
2.國家管理的公積金貸款能貸多少？
申請國家管理的公積金貸款的借款人，需要進行試算，才能知道自己的可貸額度。試算的方式主要有:現場試算和在官網登錄國家管理的公積金進行試算。1.現場試貸金額:
1)需要到場的人:主借款人；
2)需攜帶的材料:身份證(已婚者需攜帶夫妻雙方身份證)；
3)審判地址:北京市東城區美術館後街8號，即北京市中醫院對面的中國建設銀行東四支行。2.通過全國公積金官網試用:
在國家管理繳存的職工，可登錄中央國家機關住房資金管理中心網站、“個人貸款查詢”欄目，或委托銀行貸款辦理網點，試用住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。住房公積金個人貸款具體額度以審批結果為準。
個人貸款查詢不僅可以試用公積金可貸額度，還可以查詢賬戶信息和修改密碼。
1)首次登錄需要密碼註冊。註冊時，填寫員工賬號、身份證號、員工姓名，然後點擊密碼註冊。註冊後，您可以使用設置的密碼登錄系統。
輸入身份證號時，遇到的字母要大寫。
2)點擊貸款額度試算，輸入個人身份信息(婚姻狀況、月收入、信用狀況、債務狀況、住房套數等。)、公積金賬戶信息(是否已提取公積金貸款)、已購住房信息(住房用途、住房總價、住房類型)。
借款人必須準確填寫每壹項信息(所有項目均為必填)，否則計算結果可能有誤。
3)點擊提交，計算最大貸款金額。
註:公積金賬戶余額不足7萬的，申請國管公積金貸款的借款人可按7萬計算，繳存額充足的最低可貸款70萬。
資料來源:北京住房公積金管理中心
此內容僅適用於北京。
知道北京壹手房公積金貸款額度怎麽算嗎？
在北京生活的朋友壹直想通過公積金貸款買房。隨著公積金貸款政策的出臺，很多朋友選擇了駐足觀望，但是想申請公積金貸款的朋友關心的是公積金貸款預期年化利率和公積金貸款額度。作為在北京生活的朋友，妳知道北京的住房公積金貸款額度是怎麽算的嗎？如果妳不知道，那就介紹壹下。
公積金貸款額度為計算公積金可貸款額度的公積金賬戶余額的12倍，必須滿足以下條件:
(1)每月償還貸款本息總額(等額本息法計算)不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。* * *參與額度計算可與申請人的繳存基數累計；
(2)公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額；
(3)職工個人，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元。申請人和* * *與申請人共同申請，* * *與申請人共同參與名額計算。單套住房公積金貸款最高額度90萬元。
申請人或同壹申請人申請公積金貸款前連續三年以上未提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件。
北京公積金貸款額度怎麽算
法律分析:影響公積金貸款額度的因素有幾個:1。存款2。存款期3。貸款百分比4。浮動政策如何計算市公積金貸款額度5。月繳存額:[月個人繳存額÷繳存比例-1540 (3080)]。×60%÷貸款申請人申請的貸款期限對應的每萬元月均還款額。6.按繳存年限:借款人每繳存1年可貸65438+萬元，繳存年限不足1年的，夫妻雙方以繳存年限較長者為準。7.按貸款比例:貸款。非普通住宅:首套60%，二套20%。8.按公積金貸款最高額度:首套最高貸款額度1.2萬，二套最高貸款額度60萬=以上四個計算結果的較低值1。東城、西城戶籍的借款人(含* * *同壹借款人)在城六區外購買首套住房，貸款額度最高可上浮20萬。
法律依據:《住房公積金管理條例》第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行制定住房公積金政策並監督實施。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門和中國人民銀行分支機構，負責監督本行政區域內住房公積金管理法規和政策的實施。
關於如何計算在京貸款額度和如何計算在京貸款額度的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？