問壹問山東住房公積金怎麽貸款,要滿足什麽條件

壹、問壹問山東住房公積金怎麽貸款,要滿足什麽條件

1、您買房您父親的公積金不能提取出來。

2、您貸公積金買房後，如果您和女朋友有結婚證可以支取兩人的公積金用於歸還貸款。如果沒有結婚證是不能支取您女朋友的公積金的。

3、公積金貸款後，濟寧的規定是每年6月份支取壹次公積金。不是自動扣除歸還貸款的。

4、公積金最多可貸數額為您購買房款（購房合同上的交易價格）的70％。

二、公積金貸款需要滿足什麽條件

公積金貸款要滿足什麽條件?1、公積金貸款申請者具有完全民事行為能力和有效的身份證件，同時具有良好的個人征信，未存在逾期情況。2、必須要滿足按月連續繳存的標準，而且已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。如果已婚，則夫妻雙方不能有壹方做過貸款擔保。3、有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。而且購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發生在貸款申請前2年內。4、有支付首付款的能力，首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

三、2021山東公積金買二套房政策？

壹、山東住房公積金貸款條件

1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、借款人具有完全民事行為能力；

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；

6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致，購買***有產權的(除配偶外)***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；

8、借款人同意辦理住房抵押和保險；

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。