1.不動產登記部門無法出具產權登記證明；
2.因為沒有產權登記證，無法提取住房公積金；
3.戶口不能賣，不能再賣；
4.按日加收應納稅款0.5 ‰的滯納金。
契稅什麽時候交？
壹般契稅的順序是購買-首付-貸款辦理-貸款審批-合格審批-進入交房流程。但是有些外行的步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商叫妳交房，這個時候妳就需要批核心的契稅了。如果不是個人買房，還是需要交印花稅。
1.壹般貸款批下來，房子就要交房了。這時候鑰匙就給妳了，壹個月內完成。這不是很緊急。交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非妳需要自己去辦理土地證產權證。
2.商品房契稅需要在備案日後90天內繳納(壹般是合同第15頁的日期)，過期按日萬分之五違約金。維修基金要求購房者按照購房款2-3%的比例，按照購房者與售房單位在房屋維修基金繳納上應簽訂的約定，向售房單位繳納房屋維修基金。
3.契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
4.房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。房屋專項維修資金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第四條的計稅依據:
(壹)土地使用權的轉讓和出售，房屋的出售，為土地、房屋所有權轉讓合同確定的交易價格，包括應交付的貨幣和實物及其他經濟利益對應的價格；
(二)土地使用權互換、房屋互換，互換的土地使用權與房屋價格的差額；
(三)土地使用權贈與、房屋贈與等土地、房屋所有權的無償轉讓，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋出售的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的交易價格與調劑價格的差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定予以核定。