壹、溫州公積金貸款額度怎麽算
溫州公積金貸款額度按以下四項的最低值計算：1.溫州市住房公積金管理委員會確定的各行政區域的個人住房公積金貸款最高額度。2.以借款人以及配偶繳存住房公積金的月工資收入的50%的還貸比例計算的月還款額，從而按不同還款方式計算的貸款額度。本項規定中的還貸比例指的是每月歸還貸款本息額占工資收入的比例。3.以所購買自住住房的房款總額或建造、翻建、大修自住住房的工程費用總額乘以規定貸款比例計算的貸款最高限額。其中，“二手房”的房款總額以房款申報金額和契稅計稅金額兩者的低值計算。4.以所購買、建造、翻建、大修的自住住房的評估價值乘以規定貸款比例計算的最高抵押價值。當所購買自住住房的單位價格超過公布的住房平均交易價格的合理區間時，或建造、翻建、大修自住住房的單位建造成本超過建築工程費用定額時，須按照本項規定提供評估報告，並依據評估價值計算出最高抵押價值。以溫州市住房公積金管理委員會確定的最低貸款額度申請貸款的，可不受以上第2項的限制。公積金貸款需要的手續1.管理中心審查申請資料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續，簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款劃入售房單位賬戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.償還購建自住住房貸款本息的。3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入壹定比例的。4.離休、退休的。5.出境定居的。6.職工死亡、被宣告死亡的。7.享受城鎮最低生活保障的。8.完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。9.管委會依據相關法規規定的其他情形。
二、溫州公積金貸款額度計算
公積金貸款額度，和妳繳納公積金時間長短，收入情況，賬戶余額等條件有關。
估算方式是妳公積金賬戶余額的15倍，45萬封頂，有地方60萬封頂，以妳本地政策為準。
建議妳持身份證到本人公積金中心咨詢，只有那裏答復是權威準確的。
三、溫州住房公積金貸款額度怎麽算
溫州住房公積金貸款額度按以下四項的最低值計算：
(壹)溫州市住房公積金管理委員會確定的各行政區域的個人住房公積金貸款最高額度。
(二)以借款人以及配偶繳存住房公積金的月工資收入的50%的還貸比例計算的月還款額，從而按不同還款方式計算貸比例指的是每月歸還貸款本息額占工資收入的比例。
(三)以所購買自住住房的房款總額或建造、翻建、規定貸款比例計算的貸款最高限額。其中，二手房的房款總額以房款申報金額和契
(四)以所購買、建造、翻建、大修的自住住房的評估價值乘以規定貸款比例計算的最高抵押價值。當所購買自住住房的單位價格超過公布的住房平均交易價格的合理區間時，或建造、翻建、建築工程費用定額時，須按照本項規定提供評估報告，並依據評估價值計算出最高抵押
住房公積金，是指國家機關和事、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企，對等繳存的長期住房
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
性質：
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補。
四、溫州公積金夫妻雙方能貸多少？
最高可貸100萬為支持職工高剛性住房需求，此次新政加大了對住房公積金貸款的支持力度。據悉，住房公積金繳存職工在政策執行期購買家庭首套住房，單人繳存的最高貸款額度提高15萬元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度提高30萬元。
以溫州市區為例，調整後，單人繳存的最高貸款額度可達65萬元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度可達100萬元。