(壹)支持職工購買政策性住房。職工購買政策性住房，在確定住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)額度時，不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存額、調整系數等因素。購買經濟適用住房(含經濟適用住房管理的住房，下同)申請貸款的，按首套住房貸款政策執行；申請貸款購買* * *產權住房等政策性住房，根據借款人名下實際住房和貸款情況確定貸款申請政策。購買政策性住房貸款實行自動分期擔保。材料齊全的，從申請到發放的辦理周期不超過8個工作日。
第二，調整貸款申請條件
(2)調整貸款申請條件。貸款申請人在申請貸款時應符合下列條件:
1.申請貸款時，貸款申請人應連續繳存住房公積金6個月以上(含)且其住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)批準，繳存職工處於緩繳、封存或退休註銷狀態。2.借款人及其妻子無未結清的住房公積金、個人住房貸款和政策性貼息貸款。3.符合基金中心規定的其他條件。
三是進壹步落實差別化貸款政策
(3)調整確定住房數量的標準。貸款申請人家庭(含貸款申請人、配偶及未成年子女)在京無房且夫妻雙方名下均無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和住房公積金貸款，下同)的，按首套住房貸款政策辦理。貸款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1套住房貸款記錄，在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有1套住房貸款記錄的，按第二套住房貸款政策辦理。認定為兩套及以上住房的，不予貸款。
(4)調整首付比例。貸款申請人購買經濟適用住房的，首付款比例不得低於購房總價款的20%；購買經濟適用住房以外的首套住房，首付款比例不得低於購房總價款的30%；購買兩套住房的，首付款比例不得低於購房總價款的60%。貸款申請人購買存量房的，購房總價款以房屋評估值與購房合同總價款的較低者為準。
(5)調整二套房貸最高額度。首套房貸款最高額度654.38+0.2萬元，執行貸款基準利率；二套房貸最高額度60萬，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。
4.調整貸款期限和每月還款上限。
(6)調整貸款期限。貸款期限不超過25年，最長可計算至借款人法定退休年齡後5年，最長不超過65周歲。
(7)調整月還款額上限。在保證借款人基本生活支出的前提下，根據借款人申請的貸款金額、期限和適用利率，采用等額本息還款法計算的月還款額不得超過借款人月收入的60%。
五、進壹步方便員工辦理業務。
(八)開辦住房公積金貸款還款業務。貸款申請人可在申請貸款時啟動還貸業務，授權公積金中心使用其住房公積金賬戶內的資金進行還貸，無需另行辦理住房公積金提取業務。
(九)貸款處理“只跑壹次”。貸款申請人可以到貸款經辦銀行網點當場完成貸款申請手續。如果自願選擇開通EMS免費郵寄借款合同，貸款發放後無需再去銀行網點領取，實現貸款辦理“只跑壹次”。
(十)進壹步精簡證明材料。申請貸款時，貸款申請人只需攜帶身份證明、結婚證、首付款證明等證件原件，無需提供復印件。其他貸款申請材料清單見附件。
借款人在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的，無需提供住房公積金個人查詢表；
通過全國住房公積金異地轉移接續平臺轉入公積金中心繳存住房公積金的，無需提供原繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
退役士兵住房公積金繳存時間不符合有關規定的，在不提供原部隊出具的住房公積金繳存證明的情況下，提供轉移證明。
(十壹)對貸款進度進行公示。資金中心在門戶網站上公示各銀行網點的貸款辦理進度，貸款申請人可根據需要選擇辦理地點。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十壹條以劃撥、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。