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北京辦理二手房組合貸款必須註意事項有哪些?

相對於純公積金貸款來說,組合貸款的流程更為復雜壹些,因為要和公積金、銀行同時打交道。在北京想辦理二手房這貸款,下面這些註意事項值得大家好好了解壹下,希望對想買房貸款的妳壹定有所幫助。

壹、受理機構

如果買的房子位於北京市城八區以內的,到北京住房公積金管理住房公積金貸款或城八區內相應的商業銀行(限中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行)提出組合貸款申請;

所購房屋地址為城八區以外的,到房屋地址所對應北京住房公積金管理管理部或該區(縣)內相應的商業銀行(限中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行)提出申請。

北京公積金貸款地址電話壹覽:

1、住房公積金貸款

分及管理部名稱:住房公積金貸款

分及管理部編號:130

個人貸款業務電話:67690494

地址:北京市豐臺區方莊芳城園三區十八號

方位描述:豐臺方莊貴友大廈,工商銀行方莊支行東側

公***交通到達車次:特3、37、51、122、434、741、800等

駕車路線:二環左安門環島向南第二個紅綠燈右轉直行500米

三環方莊橋向北第二個紅綠燈左轉直行500米

2、住房公積金貸款管園網點

分及管理部名稱:住房公積金貸款官園網點

分及管理部編號:131

地址:西城區車公莊新華裏16-3(交通銀行官園支行二層)

方位描述:西二環官園橋向西第壹個紅綠燈往北200米路東

公***交通到達車次:特4、19、392、107(電)、118(電)、685、701等

3、住房公積金貸款雍和網點

及管理部名稱:住房公積金貸款雍和網點

分及管理部編號:132

咨詢電話:84186115

地址:東城區青龍胡同1號歌華大廈B座418室

方位描述:2、5號線雍和宮站B出口向東200米

公***交通到達車次:2、5號線、公交13路、18路、116路、684路公交車北小街豁口站下車

4、住房公積金貸款中關村北壹街網點

及管理部名稱:住房公積金貸款中關村北壹街網點

分及管理部編號:133

電話:62537920

地址:北京市海澱區中關村北壹街18號農業銀行二層

方位描述:4號線中關村站B出口,中關村壹橋向東700米路口往北50米路西。公交車中關村壹街站,下車過中關村二橋向東200米,路口往北50米路西;公交車中關村北壹街站,下車路口往北50米路西。北四環東向西方向過學院橋,入輔路直行,見中關村北壹街指示牌路口北拐50米路西;北四環西向東方向過海澱橋,出輔路直行,在中關村三橋調頭,見中關村北壹街指示牌路口北拐50米路西。

5、住房公積金貸款豐臺業務經辦網點

及管理部名稱:住房公積金貸款豐臺業務經辦網點

分及管理部編號:134

電話:83650797

地址:豐臺區西四環南路輔路46號國潤商務大廈壹層北側

方位描述:乘:9號線、14號線七裏莊站E出口,沿輔路向西走50米至西四環輔路向北200米路東;乘:1號線五棵松站D2出口,乘坐627路、740外路、運通115路到豐臺路口站下車,通過過街天橋後路東;自駕車:二環路菜戶營橋向西直行至豐臺北路,經過華堂商場後出口,出口後順輔路向西直行50米至西四環輔路向北直行200米路東。

公***交通到達車次:14號線、9號線、公交車乘坐運通115、310、313、335、338、340、351、483、627、694、736、740、896、958、959、973豐臺路口站下

6、住房公積金貸款芍藥居業務經辦網點

及管理部名稱:住房公積金貸款芍藥居業務經辦網點

分及管理部編號:135

電話:84628019

地址:朝陽區芍藥居16號樓16-2-3

方位描述:朝陽區文學館路往東,過現代文學館200米路南北京銀行二層

公***交通到達車次:5號線惠新西街南口站或惠新西街北口站下車換乘公交;10、13號線芍藥居站下車換乘公交

可乘公交119路、125路、409路、422路、567路中國現代文學館站下

二、申請辦理流程

組合貸款分為商業銀行發起和公積金管理發起兩種方式,借款申請人可帶齊公積金貸款及商業銀行貸款所需資料到住房公積金貸款、遠郊管理部及相對應的商業銀行提出貸款申請。

公積金貸款部分的流程,對於個人而言與純公積金貸款基本壹致。

三、相關表格

1、借款申請表

2、售房人銀行開戶情況說明

3、個人信用評估授權書

4、標的物/抵押物審核評估登記表

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