申請房貸之後，有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款，下周二的時候就已經放貸了，僅僅5個工作日壹系列的流程全部都審核完畢。那麽為什麽銀行放貸有時快有時慢呢，壹般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢？下面小編就這個問題，給大家簡單的解釋壹下。 申請房貸後，壹般會經過15天到20天的審批流程，15天到20天後壹般就能夠審批下來房貸。如果過長時間自己的房貸都沒有被審批下來，比如有的網友表示自己7個月內都沒有得到房屋貸款，那麽很有可能是自己提供的資質不足。當然了，這也需要銀行方面提醒。 當銀行覺得妳的資質不足的時候，應該也會通過各種方式給您發送短信，這個時候就應該停止等待，立馬去填充壹下自己的資料。 關於房屋貸款的申請以及審批流程，我在這裏簡單的給大家補充壹下。當我們看中壹套房子後，就想要通過銀行貸款來購買這間房子。 首先我們需要向銀行提交房屋貸款申請，提交之後銀行方面會對我們的貸款申請進行審核，審核成功之後便會與我們簽訂貸款合同，最後銀行方面就會給我們放貸。 壹般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成，為了進壹步的了解我們的申請提交後的進度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。 最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系，如果銀行的資金吃緊，那麽銀行放貸的速度就會變慢壹些。這個時候也需要我們等待。
買房貸款審批後多久能放款成功？1個月。房貸審核通過之後，銀行壹般會在1個月以內進行放款，假如貸款人遞交的貸款材料通過了審批，貸款人就需要註意銀行的通告，收到通告之後去銀行申請辦理有關業務，等候銀行下款。但是銀行會在什麽時候下款，還與貸款人選擇的貸款方法以及銀行貸款額度充不充裕有關系。
買房辦理貸款需要註意什麽事項？
1、辦理貸款前做好流水賬單:用戶在辦理貸款前，需要做好流水賬單。每個月都要有壹筆穩定的壹定數量的錢(至少半年多以上)，才可以通過銀行的審核;
2、貸款購房前不能經常換工作:假如用戶準備貸款購房，那麽在貸款購房前就壹定不可隨便更換公司或工作。最少在貸款購房前半年內不要更換。因為，穩定的工作和收入也是銀行調查貸款申請人個人資質的關鍵衡量指標;
3、遞交真實可信的貸款信息:銀行針對貸款人的貸款信息的真實度是很註重的，假如貸款買房者向銀行提供了虛報材料，被發現則將會產生比較嚴重的影響;
4、貸款還款方式要選好:貸款還款方式壹般便是等額本金和等額利息。等額本金早期月供會非常大，後期很輕松，這類還款方式壹般人都承擔不來;而等額本息每個月還貸都是固定的，月供也比較少，假如說個人經濟不穩定或家中開支比較大的，選擇等額利息比較好;
5、貸款還不了時要立即聯絡銀行;
6、貸款結清後不要忘記撤銷抵押。
中國銀行住房貸款要多久才批下來如您在中行辦理的個人商業住房貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中“申請進度查詢”）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、“中國銀行微銀行”微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中“申請進度查詢”）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
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