北京自住商品房質量如何？
1.針對北京市自住型商品房質量問題，住房和城鄉建設委員會發布通知，要求自住型商品房建設各方從戶型設計、工程質量等方面加強把關，確保自住型商品房與商品住宅質量壹致。
2.《通知》對自住商品房的布局設計、施工總承包單位材料采購、自住住房竣工驗收等作出了相關規定。此外，通知還強調，開發企業要及時回復業主提出的工程質量問題並做好維修。
3.但是，在北京選擇商品房自住時，我們應該嚴格監控房屋質量，因為壹些無良開發商為了最大限度地降低成本和提高利潤率，會在房屋質量上做壹些文章。甚至有人認為，自住型商品房的價格作為政策的產物，使得開發商的質量約束相對下降。
4.因此，希望北京的開發商在建設時應堅持基本的建築規範要求，政府部門也需要履行相關的監管職責。
北京自住商品房可以貸款買嗎？
目前，如果妳在北京購買商品房，妳可以貸款，但妳需要滿足以下條件。
1.借款人在北京的本地戶口或有效居住證明。
2.借款人（及配偶）在北京市有合法穩定的收入來源並具備還款能力。
3.在北京的借款人有能力支付不低於房屋總價值30%的首付款。
4、每月還款額原則上不高於月收入的50%。
此外，在北京向銀行申請抵押貸款時，銀行還會檢查個人信用記錄。那些個人信用記錄不良的人將面臨被銀行拒絕貸款的風險。因此，在申請抵押貸款時，您不僅要有財務擔保，還要有信用擔保。
在滿足上述條件和貸款銀行要求的其他條件後，您可以向銀行申請貸款。
北京自住商品房質量如何？北京自住商品房可以貸款買嗎？現在妳應該對它有所了解了。需要註意的是，針對此前保障房和限價房建設和分配中存在的壹些不公平現象，希望相關部門能夠適當加大力度，堅決杜絕違法行為。