首先，我們來了解壹下貸款的種類:
1.信用貸款:僅根據個人信用條件申請的貸款，無需提供抵押品；
2.抵押貸款:提供壹定數量的抵押物作為擔保，以保證貸款的及時償還的貸款；
3.擔保貸款:以第三方為借款人提供擔保為條件發放的貸款，擔保人需承擔法律責任；
4.公積金貸款:繳存公積金的職工享受的貸款。繳存年限和公積金余額是審查貸款的主要因素。
其中，需要高額貸款的人和商人，尤其是花錢買征信的人，會選擇按揭貸款。因為有抵押物，申請金額大，利率低。然後我再詳細說說按揭貸款的具體好處。
壹是更受銀行青睞
因為房產既是大額物品，又是升值產品，如果貸款人以房產為抵押向銀行申請貸款，即使貸款人後期不能還款，銀行也會拍賣交易房產，最終獲得接近兩倍的貸款額，性價比高，所以以房產為抵押可以獲得更高的貸款。
第二，處理速度快。
因為房產抵押貸款是以房產作為抵押物向銀行申請貸款，房產是升值產品。對銀行來說，用房地產作為抵押來借錢的風險要小得多。因此，房地產抵押貸款是所有貸款方式中速度最快的貸款方式。
第三，貸款時間長
房產是升值幅度較大的，也就是房地產。用房產做抵押貸款，銀行風險小，所以除了貸款額度高，還能比其他貸款方式耗時更長。
第四，更安全
因為銀行是國有企業，即使是商業銀行也是國家認可的金融企業，資金雄厚。所以我在銀行做按揭貸款也不擔心被騙。所以是比較安全的貸款方式。
動詞 （verb的縮寫）貸款額度高。
房產價值普遍較高，抵押貸款最高可達房產評估值的70%左右，所以這也是其他貸款類型無法比擬的。
房產作為不動產，穩定性好，用作抵押不會影響房產的使用價值。但是用房產抵押貸款，壹定要選擇正規的金融機構。有些貸款公司雖然放款比較快，但是利息比較高，追債手段比較粗暴，程序也不符合規定。所以選擇公司壹定要謹慎。
有問題可以評論或者私信我。我會及時回復的。