公積金沖還貸年沖合算還是月沖合算?
公積金沖還貸年沖合算還是月沖合算,這個要依據公積金月繳和余額而定。具體是:
1、年沖。如果公積金帳戶的余額有幾萬元,剩余貸款全部為商業性貸款,或公積金貸款余額很小,或全部為純公積金貸款,采用“壹次性還款法”較為合算。主要原因在於可以利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出;
2、月沖。如果客戶的公積金帳戶余額不多,采用“逐月還款法”合算壹些。因為公積金帳戶資金余額較少,若采用“壹次性還款法”,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。
公積金貸款後余額是可以提取的,要符合相應的條件:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(五)償還購房貸款本息的。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。