開發商不網簽的原因可能是相關文件的缺失和違反法律規定的網簽限制。《房屋交易合同網上簽約備案業務規範(試行)》規定，辦理房屋交易網上簽約備案的房屋交易當事人應當具備相應的交易主體資格。房屋網簽在下列情況下不予備案:買受人屬於失信被執行人；買賣雙方都不具備買賣房屋的條件。
車位遲遲不簽是什麽原因？
因開發商建設的該項目預售資金未按規定支付，商品房預售資金監管系統已自動關閉其商品房網簽和資金撥付功能，防止其違規銷售和資金外流，直至問題整改完畢。
1，開發者5證書不完整。“五證”是指《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金，在壹定期限內取得壹定國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目的位置和範圍符合城市規劃的法律文件；《建設工程規劃許可證》是建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；建設工程施工許可證；商品房銷售(預售)許可證。建設部規定，沒有預售許可證的房屋不能對外銷售。
2.開發商被暫停網簽。有些情況下，開發商會被住建局叫停，比如開發商拖欠土地出讓金，開發商違規建房，開發商違規賣房。
我還沒有得到網上簽字和備案。已經拖了幾個月了。我不知道該怎麽辦。
1，采購合同本身要求使用標準合同；
2.購房協議的格式和內容符合合同要求，合同本身具有合同的法律效力；
3.購房協議的具體條款應按照安裝規定執行(明顯違反公平原則及其合同規定的除外)；
4.購房協議無違約責任。經協商達成意見，請求仲裁機構或人民法院解除合同，附帶請求經濟補償；
5、壹般來說，開發商提供的購房協議標準文本本身就帶有霸王條款；
6、問題比較復雜，建議協商委托有經驗的律師。