;?房子作為資產在用戶有資金需求的時候，是可以用來辦理貸款的。但同時需要註意，千萬別抵押房子貸款還不上，因為還不上的逾期後果是很嚴重的。下面就來簡單地給大家說壹下這個問題，希望看完之後能夠有幫助。
千萬別抵押房子貸款還不上！
因為如果抵押貸款還不上，到時候債權人是可以對房子進行折價拍賣、變賣的，並且在拍賣變賣以後，債權人是有優先價款受償的保護的。 也就是說，用戶如果還不上還款，不僅是對個人的信用造成負面影響，同時自己的房子也可能會失去，而且房子的價值余額會用去抵扣債務還款，剩下的才是給用戶的，不足的部分還是需要用戶承擔。 所以考慮到還款風險，建議用戶申請房抵時，根據自己的還款能力來，弄清楚額度、利息是否能夠承擔得起。若是借貸成本無法支撐，建議另外想別的辦法。 另外在辦理房抵的時候，壹般的渠道有銀行、民間機構和個人，而在渠道選擇上面是有限制的。比如說壹抵在民間機構的話，二抵基本上是不能去銀行辦理了的。 以上就是關於“千萬別抵押房子貸款還不上”的回答。總的來說，如果還不上，對於個人信用、房子本身都是有負面影響的，可能會在征信報告或者大數據上面留下汙點，也有可能導致房子被拍賣掉，所以辦理前考慮好。為什麽說千萬別抵押房子貸款？房子抵押貸款有什麽影響嗎？;?在信貸市場不斷發展的今天，金融機構也開始越來越多的貸款業務類型供用戶選擇。很多用戶在選擇貸款類型時，會選擇額度高、利率的抵押貸款。但有用戶咨詢，為什麽說千萬別抵押房子貸款？房貸抵押貸款有什麽影響嗎？
為什麽說千萬別抵押房子貸款？
1、放款時間
抵押貸款雖然對借款人的資質要求不高，但放款時間卻比壹般的貸款要慢上壹些。因為壹般用戶在選擇抵押房子時，申請的貸款額度都比較大。銀行在審批大額貸款放款流程時，手續要繁雜很多，並且也會對借款人的資質和房屋資質進行多次審查。 如果借款人急需這筆資金的話，申請房子抵押貸款很有可能無法解決自己當前面臨的困境。2、貸後管理
有過申貸經驗的用戶都知道，在銀行申請了貸款之後，銀行會不定期地對貸款進行“貸後管理”。如果借款人申請的貸款額度比較大的話，銀行也會對這筆資金的去向進行更加嚴格的監管。該筆資金無法流入房地產、股市等地，壹旦被查到用戶違規使用資金，銀行會立刻收回這筆貸款。房貸抵押貸款有什麽影響嗎？
用戶辦理房貸抵押貸款，容易面臨違約風險。畢竟房子抵押的話，用戶壹般能申請到房子價格70%左右的貸款額度，按當前的房價來說，這是壹筆很大的資金。用戶在長期的還款過程中，是很難保證自己按期還款，容易面臨逾期風險，影響自己的征信水平。 以上就是對於“為什麽說千萬別抵押房子貸款”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！千萬別抵押房子貸款 貸款必須要註意這些事生活中人們總是會遇到壹些資金周轉不過來的情況，如果找親朋好友借錢還無法能夠滿足，可以通過房產去進行抵押，但是有些人說千萬別抵押房子貸款，因為把房子給抵押之後也存在著壹定的風險。
生活中人們總是會遇到壹些資金周轉不過來的情況，如果找親朋好友借錢還無法能夠滿足，可以通過房產去進行抵押，但是有些人說 千萬別抵押房子貸款 ，因為把房子給抵押之後也存在著壹定的風險，所以說有關 房產抵押 貸款必須要註意這些事，具體看看下面的相關介紹吧，希望能夠給您帶來壹定的幫助。
千萬別抵押房子貸款
1、申請 貸款買房 前不要動公積金：
公積金賬戶余額直接影響著貸款額度，賬戶余額越高，貸款額度也就越高。所以如果妳需要貸款買房，那麽在貸款前別 提取公積金 的儲蓄余額。
2、借款期限可延長：
還款過程中，由於種種原因可能會出現還貸能力下降，短時間內還不起貸款的情況。這個時候您可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，這樣也就大大減輕了短時間內的還貸壓力了。
3、拿到 房產證 可退稅：
買房時，將可退稅的家庭成員全部作為 房地產 權利人寫入 買房合同 。簽訂合同、支付房款後，即可申請“ 購房 者已繳個人所得稅稅基抵扣”，並取得“稅收通用繳款書”。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
貸款必須要註意這些事
1、貸款房出租應盡到告知義務：
當妳在貸款期間出租已經抵押的 房屋 ，必須將已抵押的事實書面告知 承租人 。
2、保管好借款合同和借據：
申請 按揭貸款 ，銀行和妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於 貸款期限 最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。
貸款買房是壹個長期的過程，作為 貸款人 而言，爭取更多的權利都是為自己和家庭減輕負擔。所以，貸款買房的前，壹定要了解清楚 貸款利率 、貸款註意事項。
3、貸款年不要 提前還款 ：
公積金貸款 相關規定稱，若要 提前還貸 ，可在還貸滿壹年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。
4、貸款還清後撤銷抵押：
如果貸款是抵押貸款，那麽等到還清貸款本息後，可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
有關千萬別抵押房子貸款，貸款必須要註意這些事，看過上面的介紹之後都是應該已經了解了吧，有關房產抵押確實是能夠緩解當時的經濟壓力，但確實有關房產抵押的風險也是存在的。在迫不得已的情況下，需要把房子進行抵押貸款，那麽拿到房產證以後應該要退稅，並且對於借款的期限也要有所延長等等。