壹、征信查不到公積金貸款還可以再次貸款嗎
征信查不到公積金貸款還可以再次貸款,原因如下
1、公積金貸款期間,不可以再申請公積金貸款,這是公積金貸款的規定。
2、公積金貸款期間,可以再貸款其他產品,只要能滿足該產品的貸款條件就行。
二、公積金貸款的相關說明
1、公積金貸款是“認房又認貸”的,即借款人家庭名下房產不得超過2套,同時貸款次數不得超過2次。
2、公積金貸款結清之後,若還能滿足公積金貸款的條件,那麽可以再申請公積金貸款。
3、公積金貸款期間,若連續3期或累計6期未按時償還貸款本息的,那麽公積金中心可能會提前結束貸款,並追究借款人的逾期違約責任,還有可能導致無法再貸款。
三、公積金貸款期間申請其他貸款的條件
1、個人征信記錄良好,主要表現為含公積金貸款在內的名下所有貸款的還款記錄良好。
2、工作收入穩定,借款人能同時承擔公積金貸款和其他貸款的按時足額還款。
3、能滿足貸款機構規定的其他條件,比如年齡符合、抵押擔保方式被認可等等。
以上就是關於“公積金貸款期間可以再貸款嗎”的相關內容,希望能對大家有所幫助。
二、公積金貸款未還清可以二套商業貸款嗎
二套房可以商貸,但是銀行要根據貸款人的收入能力即還款能力確定二套房的貸款最高金額。壹般是把首套房未還部分二套房應貸金額所謂收入證明的最低標準。
二套房界定標準:
壹、貸款買過壹套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,壹套已還清,另壹套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人,壹方婚前買房使用商業貸款,另壹方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義***同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、全款買過壹套房,貸款買房——算首套。
五、全款買過壹套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有壹套住房的,再貸款買房——算首套。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有壹套房商業貸款已還清,另壹套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人,壹方婚前有房但無貸款記錄,另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統裏能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
三、公積金貸款征信查不到怎麽辦
勞動者準備公積金貸款,勞動者的征信信息查不到,勞動者可以持身份證查詢。勞動者的征信如果有不良信息通常會影響住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金設城市廉租住房的補充資金。
第三十條
中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標準編制全年預算支出總額,報本級人民積金增值收益中上交本
住房公積金管理中心的管理費用標準,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標準制定。
四、征信有壹筆未結清影響公積金?
公積金貸款如果征信有壹筆未結清的欠款是不可以通過的。用戶想要申請公積金貸款,但是征信中有逾期記錄,那麽是不可以申請公積金貸款的。申請公積金貸款要求用戶征信良好,征信不良的用戶無法申請公積金貸款。
因此,用戶必須等逾期記錄刪除,個人征信恢復正常後再申請公積金貸款。逾期記錄在還清之後,只會保留5年,5年以後逾期記錄會自動刪除。而用戶沒有還清逾期的欠款,逾期記錄會壹直保留,這樣用戶的征信就不能恢復正常。由於申請公積金貸款,銀行會查詢用戶5年內的征信報告