等額本息還款法是指借款人每月等額償還貸款本息,其中月貸款利息按月初剩余貸款本金計算,每月結清。
因為每月還款額相等,在貸款初期的每月還款中,剔除按月結算的利息後,貸款本金較少;貸款後期,由於貸款本金的不斷減少,貸款利息在每月還款額中的不斷減少,每月償還貸款本金較多。
等額本息還款法計算公式:等額本息還款法每期還款額=貸款本金×利率×(1+利率)×貸款期限/[(1+利率)×貸款期限]
根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條?商業銀行應與借款人簽訂書面貸款合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
第三十八條?商業銀行應當根據中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定貸款利率。
第三十九條?商業銀行應當遵守以下資產負債比例管理規定:資本充足率不得低於8%。流動資產余額與流動負債余額的比例不得低於25%。
商業銀行對同壹借款人的貸款余額與資本余額之比不得超過10%。國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。
本法施行前設立的商業銀行,本法施行後其資產負債比例不符合前款規定的,應當在壹定期限內符合前款規定。具體辦法由國務院制定。
擴展數據:
與其他還款方式的比較。
1.計算方法不同。
等額本息還款法。即借款人每月等額償還貸款本息。
平均資本償還法。即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
2.兩種方式支付的利息總額不同。
在貸款金額、利率、貸款年限相同的情況下,“本金還款法”的總利息小於“本息還款法”;
3.還款前幾年利息和本金的比例不壹樣。
利息在前幾年還款總額中占很大比例(有時高達90%左右),而本金還款法的本金每次都是平攤的,利息按壹天計,所以兩者的比例最高時在50%左右。
4.還款前後的壓力是不壹樣的。
因為本息還款法的月還款額是壹樣的,在收支和物價基本不變的情況下,每次的還款壓力都是壹樣的;“本金還款法”每次還同樣的本金,但利息從多到少遞減。同等情況下,後期壓力比前期輕很多。
等額本息還款法:本金逐月遞增,利息逐月遞減,每月還款額不變。
即借款人每月等額償還貸款本息,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算,每月結清。
平均資本還款法:本金不變,利息逐月遞減,每月還款額遞減。適合有計劃的提前還款。
即借款人每月以相同金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算,每月結算。兩者相加就是每月還款額。
從整個還款期來看,等額本息還款法支付的利息多於平均資本還款法支付的利息。
平均資本的還款方式(帶息還清本金的方式)是每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額的計算公式如下:
月還款額=貸款本金/貸款期限月數+(本金-已還本金累計額)×月利率。
等額本息還款法,即在貸款期內每月等額償還貸款本息,月還款額的計算公式為:
月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數/[(1+月利率)還款月數-1]
兩種還款方式中,平均資本還款法每期償還的本金金額相等,等額本息還款法每期償還的本息之和相等,但銀行根據當年實際占用的銀行貸款金額和規定的利率計算應收取的利息。
中國政府網:中華人民共和國商業銀行法