中國銀行個人商業住房貸款違約管理:
1.貸款人將密切關註借款人和保證人對借款合同、抵押(質押)合同和擔保合同的嚴格履行。如發生任何違約行為，貸款人將認為借款人和保證人構成違約。
2.貸款期間，如借款人和擔保人違約，貸款人可采取以下任何或全部措施:
(1)要求限期改正違約行為。
(2)要求增加相應價值減少的抵(質)押物或更換擔保人。
(3)停止發放未使用的貸款。
(4)在原貸款利率基礎上加收罰息。
(5)提前收回部分或全部貸款本息(包括直接從借款人賬戶中扣收的權利)。
(6)向擔保人追償。
(7)根據有關法律法規處分質押財產。
(8)向仲裁機關申請仲裁或人民。
(9)其他措施。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
貸款違約金是多少？
1，關於違約金的金額。
有合同的，違約金的數額根據合同確定，壹般以合同約定的數額為準。所以妳貸款的時候壹定是簽了借款合同的，合同中違約責任條款下應該有違約金支付金額的約定。可以按照當時借款合同約定的金額向對方支付違約金，並承擔違約責任。
相關的法律依據如下:
《合同法》第114條第1款規定，當事人可以約定壹方根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計算方法。
2、關於違約金上限的問題。
法律規定違約金不得超過合同標的額的30%。如果妳的借款合同約定的違約金不超過借款金額的30%，即1.5萬，那麽妳違約時就應該如約支付。如果違約金超過1.5萬，那麽妳就不需要支付超出部分，因為已經超過了法定限額，超出部分是違法無效的。
相關的法律依據如下:
根據《合同法解釋二》第二十九條規定，當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，當事人可以依據《合同法》第壹百壹十四條的規定，請求人民或者仲裁機構適當減少。
擴展數據
貸款簡單通俗的理解就是帶息借錢。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。