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德州市住房公積金提取條件

法律主觀:

職工 住房公積金 的提取範圍: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的; 1、購買指職工購買自住住房的二手房、 商品房 、安居房、 經濟適用房 、公有住房、私房等; 2、建造是指建造自住住房的 自建房 、集資建房; 3、翻建是指對自住住房全部拆除,另行設計重新建造房屋; 4、大修是指需要牽動或拆換住房部分主體,但不需全部拆除住房(如對房屋主體結構墻、柱、梁、板給排水工程大面積改造),另:(裝修、裝飾等行為不可以提取)。 (二)償還住房 貸款 本息的; 1、住房貸款壹次性結清後,提取住房公積金的:是指住房貸款期間,未辦理提取住房公積金沖還貸業務的,待還清住房貸款後辦理 住房公積金提取 償還的; 2、提取住房公積金用於沖還住房貸款本息的:是指住房貸款期間,委托提取住房公積金沖還 住房公積金貸款 及提取住房公積金用於償還商業銀行住房貸款。 (三)離休、退休、完全喪失勞動能力, 解除合同 並與單位終止 勞動關系 的; (四)職工調離本州行政區域內的; (五)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受 遺贈 人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額; (六)出境定居的(含:國外、港澳、臺地區定居的); (七)職工在職期間被判處刑罰,並與所在單位終止勞動關系的; (八)重大疾病及遭受不可抗拒自然災害的大病提取 公積金 , 五險壹金 查詢, 公積金查詢 。 (九)困難家庭子女考取大學的。 德宏 州住房公積金提取額度 依照本辦法第(壹)項規定,職工及其配偶可同時提取個人住房公積金賬戶內當期余額,提取額至千位;提取額不能超過實際發生的住房支出。 依照本辦法第(二)項規定,職工償還住房貸款本息的: (壹)住房貸款合同中的主借款人及配偶,可選擇按月、按年提取住房公積金沖還住房貸款。按月沖還住房貸款的提取額為上月住房公積金歸集額,沖還金額不得超過該筆貸款的當期應還款本息額;按年沖還住房貸款的提取額為當年應還住房貸款本息額;沖還金額不得超過住房貸款余額。 (二)提前還款的提取額不得超過住房貸款余額。 (三)貸款結清後,壹次性申請提取住房公積金的,不得超過住房貸款金額。 依照本辦法第(三)、(四)、(五)、(六)、(七)項的規定,可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時計付職工個人住房公積金利息並註銷住房公積金個人賬戶。 依照本辦法第(八)項規定,重大疾病提取總額不得超過患者壹年內實際支付的醫療費用。 依照本辦法第(八)項規定,遭受不可抗拒自然災害的可以提取不超過房屋重建和修復所需費用總額的住房公積金(不包括裝修費用)。 依照本辦法第(九)項規定,困難職工子女就學的可以提取本人和配偶(須提供 結婚證 )的住房公積金,提取額度不得超過當年錄取通知書所包含的學雜費用。

法律客觀:

壹、購買住房1、職工購買商品住房(不含商住樓和用於營業目的住房)且不需要辦理公積金貸款時,可選擇:①在辦理房產證前提取公積金,提供國家建設(房產)行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證,可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;②在辦理房產證後提取公積金,提供《房屋所有權證》,可以提取《房屋所有權證》簽發當月前(含當月)的住房公積金余額。2、購買公有住房的,提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的,提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批準文件當月前(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金,憑新領取的《房屋所有權證》辦理。4、職工購買自住住房,需申請住房公積金貸款時,如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多,可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。二、建造、翻建、大修住房1、自建房的,提供《建設工程規劃許可證》;2、翻建自住住房的,提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。3、大修自住住房的,需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。三、離休、退休提供離(退)休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。四、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。五、出境定居提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。六、繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。七、與單位解除勞動關系1、職工與單位解除勞動關系,男性滿50周歲,女性滿40周歲的,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)。2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明),並與所在單位解除勞動關系的,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系,造成家庭生活困難的,可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系(就業登記證明)和婚姻關系證明材料。4、職工與單位解除勞動關系,因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫保規定範圍的重大疾病或遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。提供職工與單位解除勞動關系證明(就業登記證明)、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。八、職工戶口遷出本市提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。九、職工在職期間被判刑並與所在單位終止勞動關系提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。十、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系提供身份證(或戶口簿)及終止勞動關系證明。十壹、委托提取還貸職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款,需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。十二、歸還商業性住房貸款申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的,在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時壹次性辦理,采取轉帳方式,提供《借款合同》和即時還款余額清單。

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