1全款買房:選擇全款買房，即按照購房合同中的約定在規定時間內補足剩余房款。
2選擇退房:如果拿不出全部的錢，只能選擇退房，停止購買，但是在網上退房後，開發商往往會要求壹定的違約金。
再貸款:如果這兩種方式都不可行，那麽可以嘗試更換貸款銀行或者提高首付比例重新申請貸款。
總之，網簽不代表我們的貸款壹定能通過審批。如果未能通過審批，可以嘗試退房，全款買房，或者通過更換貸款銀行、提高首付比例等方式再貸款。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。
銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
基本貸款條款
貸款對象:年滿18周歲至60周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:借款人提供建行認可的質押、抵押、第三方擔保或具備壹定的授信資質後，銀行將對借款人相應的質押額度、抵押額度、擔保額度或授信額度進行核實。
質押金額不得超過借款人提供的質押權利憑證面值的90%；抵押金額不得超過抵押物評估價值的70%；信用額度和擔保額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式:抵押、質押、第三方擔保或建行認可的信用。
需提供的申請材料:
(1)擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件。
(2)擔保人的資信證明材料。
(3)社會公認的評估部門出具的抵押物評估報告。
(四)建設銀行規定的其他文件和資料。
(5)借款人有效身份證明原件及復印件。
(6)當地常住戶口或有效居留身份證明。
(7)借款人應出具雇主出具的收入證明、借款人的稅單和保險單。
(8)借款人取得質押、抵押金額所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明、所有權人書面文件及某人同意質押、抵押的財產* * *等。
(9)借款人還需提供公司所在地水電物業的繳費單和個人地址水電物業的繳費單。