申請貸款業務的條件:18周歲至65周歲的自然人；借款人實際年齡和貸款申請年限不應超過70歲；具有穩定就業和收入、按期償還貸款本息的能力；信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規定的其他條件。
二、外地人在蘇州買房需要什麽條件？如何在蘇州註冊？
如果新房需要壹次性付清，或者妳要交壹年社保(壹般中介可以幫妳)。
想買二手房，只需要把要求告訴中介，中介會幫妳搞定。
我是南京人，沒有戶口。我在中介問了，如果是壹次性付清的話，沒關系。如果貸款的話，需要繳納壹年南京社保。戶口問題需要60平米以上的房子才能落戶(南京就是這樣)。
三、外地人在蘇州買房的條件
外地人在蘇州買房的條件如下:1。買方必須是年滿18周歲的完全行為能力人；2.購房者須有身份證、戶口本等能證明身份的有效證件；3.購房者在蘇州有合法有效的暫住證；4.買受人在蘇州依法繳納1年及以上個人所得稅和社會保險，並能出示相關納稅證明和社保證明；5.買家名下只能有壹套房子。有兩套及以上住房的，不能在蘇州買房；6.購房者在蘇州以外的省市購房的，首付必須是購房款的60%，貸款利率上浮10%。外地人在蘇州貸款買房需要的資料如下:1，合法有效的房屋買賣合同原件；2.購房者身份證件原件及復印件。如* * *與借款人相同，需提供* * *的原因及身份證件復印件；3.買家已婚的需要提供結婚證，未婚的需要提供單身證明；4.購買者的個人收入證明；5.買方的首付款收據；6.如果購房者想申請公積金貸款，需要提供公積金賬戶；7.銀行規定的其他信息。法律依據:《關於進壹步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第七條調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍家庭申請購買第二套住房時，應提供自購房之日起前兩年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的繳納證明。開發企業在簽訂購房合同時，應認真審查購房人的資質。購房人違反限購規定或購買兩套以上住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，由開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。蘇州引進的各類外籍人才，參照相關證明文件，實行戶籍居民購房政策。