深圳是壹線城市之壹，因此房價也很高，所以大多數在深圳買房的人都需要貸款，貸款買房也有許多要註意的事項，那麽下面小編就為大家介紹下外地人在深圳貸款買房有哪些註意事項吧!\r\n \r\n \r\n\r\n外地人在深圳貸款買房有哪些註意事項?\r\n \r\n\r\n1、準備足夠的首付\r\n \r\n\r\n深圳貸款買房首付壹般是三成，如果購買的是二套房那麽首付需準備40%，而且還要考慮利率的問題，所以在深圳貸款買房的外地人需要多準備點資金，月收入最好能達到月供的兩倍以上，這樣比較沒有壓力 ，還能幫助提高房貸通過率。\r\n \r\n \r\n\r\n2、貸款前不要動用公積金\r\n \r\n\r\n外地人如果在深圳有繳存公積金的，使用公積金貸款之前不能提取公積金存款，如果提前取出，會使公積金賬戶上的余額為零，這樣就無法使用公積金貸款了。\r\n \r\n\r\n3、了解貸款的還款方式\r\n \r\n\r\n銀行還款的方式主要有兩種，壹種是等額本息還款方式，另壹種是等額本金還款方式;等額本息的房款利息比較高，但每個月還款壓力比較小;等額本金的還款方式利息少，但是每月的月供更多，壓力比較大。所以在貸款之前先綜合自己的能力，再選擇適合自己的還款方式。\r\n \r\n \r\n\r\n4、還款困難時及時聯系銀行\r\n \r\n\r\n如果在貸款期間出現還款困難，可聯系銀行申請延長借款的期限，銀行調查確認情況屬實，那麽壹般都會受理的。\r\n \r\n\r\n5、借款合同和借據不能丟失\r\n \r\n\r\n貸款期限最長可達30年，在這期間借款人不能將合同和借據丟失，因為這些借款合同和借據等都是重要的法律文件，應妥善保管。\r\n \r\n\r\n6、貸款還清之後要撤銷抵押\r\n \r\n\r\n如果貸款金額還清之後，千萬別忘記持有銀行貸款結清的證明和抵押物他項權證到房地產交易中心撤銷抵押。\r\n \r\n \r\n\r\n小編總結：以上就是關於外地人在深圳貸款買房有哪些註意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。
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