非本市戶籍的家庭，還應提供自購買之日起前2年內在本市累計繳納個人所得稅或社會保險1年以上的證明。
個人所得稅繳納證明、社會保險繳納證明、房屋所有權證，分別向稅務、社保、房產檔案管理部門申領。
房地產開發企業、房地產經紀機構應當對購房人提供的上述材料進行核對，核對無誤後在復印件上加蓋公章，並根據核對後的相關信息向房地產檔案管理部門申請出具《杭州市城市房屋查詢記錄》。才可以與購房人簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同，並向不動產登記機構申請不動產登記。在杭州市區:限購:認房不認貸；銀行貸款:外地人在杭州買房需要2年以上，需要社保或納稅證明。外地人在杭州買房可以貸款。銀行按揭需要準備的條件:1，合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；2.有穩定的職業和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。5、有購買住房的合同或協議；6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；7.貸款銀行規定的其他條件。銀行按揭需要準備的材料:1，貸款申請表；2.認購協議或銷售合同；3.身份證明；身份證明是指:外國人護照、臺灣省人護照和戶口本、港澳身份證、回鄉證。如果在上海工作，需要提供工作許可。結婚證是指購買者和配偶所在國家的登記證明。如果在上海工作，只需要提供上海公司出具的結婚證即可。資信證明是指外國人所在國會計師事務所的年度家庭財務報告、股票交易清單、政府稅單。如果在上海工作，只需要提供公司在上海的收入證明。4.收入證明(包括稅單、銀行存款記錄、雇主確認)。
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