越來越多的“候鳥”遊走在不同城市之間，在外地工作，在外地繳納公積金。壹年前在外地交的公積金不能用，很難取出來。最多只能讓妳對眼睛上癮。
但隨著個人住房異地貸款的推進，公積金不再是“睡美人”，異地靈活提取和貸款變得非常方便。讓廣州市民高興的是，廣州是目前可以實現異地貸款的18城市之壹。在深圳工作，在深圳交公積金的80後姑娘小林，上個月剛還完貸款。她告訴記者，手續並不復雜，審批速度比預想的要快，貸款很順利。
這些城市可以實現全國範圍的異地貸款。
去年9月，住建部發布《關於住房公積金異地個人住房貸款操作問題的通知》，要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款細則。“融360”研究院提供的信息顯示，截至今年5月，* * *全國共有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州等18個城市和地區可以獲得全國異地貸款，即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在此辦理。
廣州是可以實現異地公積金貸款的城市之壹。自去年10月26日10起，廣州公積金中心規定，在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民，在廣州市購買自有住房，可向廣州住房公積金管理中心申請公積金貸款。對於“候鳥族”來說，以後無論在哪裏工作，繳納公積金，都不用擔心這錢用不上。
但羊城晚報記者了解到，職工想在廣州申請異地公積金貸款，必須同時滿足三個條件:壹是在外地繳存公積金的廣州戶籍職工，在廣州購買自住住房；二是未使用的公積金房貸或首筆公積金房貸已結清；三、符合廣州住房公積金貸款其他申請條件及廣州市購房相關規定。
其中，如何解讀第三點“符合廣州住房公積金貸款其他申請條件及廣州市購房相關規定”？羊城晚報記者了解到，主要要求是出借人的資質。其中比較重要的壹點是申請貸款時已足額連續繳存住房公積金6個月(含)以上，信用良好。這裏貸款人要特別註意，半年交的公積金額度要夠，中間不能斷。同時，貸款人最好在半年內沒有拖欠信用卡還款的記錄，因為公積金貸款對征信的要求還是比較高的。
廣州異地貸款審批手續比想象中簡單。
異地繳存公積金在廣州申請貸款的手續並不復雜。與本地存款和本地貸款相比，它需要多經歷三個過程:
1.職工向繳存城市住房公積金管理中心提出申請，由繳存城市住房公積金管理中心為有國外貸款的職工出具住房公積金繳存和使用證明。
2.職工向廣州住房公積金管理中心提交異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明。
3.廣州住房公積金管理中心負責向市住房公積金管理中心核實異地貸款職工住房公積金繳存和使用憑證的真實性和完整性，並按規定為有貸款的職工辦理貸款審批手續。
簡單來說，在工作地發出申請，在廣州完成驗證，對接好。其他流程同廣州本地存款、本地貸款。對接好的話，只需要多跑兩趟就搞定了。
上月底，在深圳工作、在深圳繳納公積金的小林體驗了壹把廣州住房公積金的審批速度。她告訴羊城晚報記者，比想象中簡單方便。
小林向深圳公積金管理中心申請，開具了繳存證明和個人繳存清單，然後去了珠江新城(廣州市天河區珠江新城花九路12號天河管理部)。她不需要在壹樓登記大廳取號，而是直接去四樓看辦理異地貸款的窗口。這裏沒有多少市民處理事務。小林只需要把存款證明、個人存款明細表、身份證原件、戶口本原件交給店員就可以了。業務員審核輸入信息蓋章後，她會將蓋有公章的存單上半部分交給貸款人，讓貸款人交給貸款銀行。整個過程只花了五分鐘左右。
然後存款證明後半部分由廣州住房公積金中心寄回深圳公積金中心，雙方審核後通知銀行放款。最後，放款時間和廣州住房公積金審批速度相差不大，差不多兩個月就能完成。
貸款人需要準備材料。
1.借款人及配偶繳存地中心出具的有國外貸款的職工住房公積金繳存和使用證明，以及最近6個月的繳存明細(簽字)；
2、個人住房公積金貸款申請表(原件)；
3.居民身份證、戶口簿等有效證件(原件，復印件2份)；
4.婚姻狀況證明(原件和2份復印件)；
5、購房合同、首次購房發票或收據、定金收據(附原件和2份復印件)；
6.收入證明及抵押賬戶(借款人提供的抵押賬戶必須是用18身份證開立的當地銀行賬戶，原件及復印件兩份)；
7.個人名下不動產登記查詢證明及個人信用報告(原件)；
8.承辦銀行要求的其他文件和資料(原件，復印件2份)。
壹線城市公積金異地貸款政策
相關鏈接
在外地工作的北京籍人員和在北京工作的非北京籍人員可以異地申請公積金貸款。
北京市規定，自2015 1之日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。2015 12 16，北京住房公積金管理中心發布《關於進壹步規範住房公積金提取的通知》征求意見稿，其中首次提出，在京工作並繳存公積金的非京籍職工，可以在戶籍所在地申請使用公積金購房。
也就是說，北京戶籍，外地工作的人，回北京買房，可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款。外地戶籍，在北京工作的，可以到戶籍所在地的住房公積金管理中心申請公積金貸款。
在外省購買住房可以申請異地公積金貸款。
上海
上海公積金中心規定，2015 12 1起，繳納本地公積金，購買外省市住房；或者異地繳存公積金，本地購房，可以向上海住房公積金管理中心申請公積金貸款。
外地註冊的深圳居民，可以在深圳異地申請公積金貸款。
深圳
深圳規定，從2005年8月1日起，異地繳存住房公積金且在深圳連續繳存不滿6個月的職工，按照原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明(含繳存明細)進行繳存。深圳市戶籍職工在異地就業並繳納住房公積金的，可憑就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明(含補繳)購買本市首套自住住房。
各地貸款額度概覽
北京、上海、廣州和深圳
夫妻1.2萬1.2萬1萬90萬
個人65438+20萬60萬60萬50萬
(以上回答發布於2016-07-04。目前的購房政策請參考實際情況。)
更多房產資訊、政策解讀、專家解讀，點擊查看。