南京公積金的貸款額度和公積金的繳費基數有關。公積金貸款額度主要與貸款人的還款能力、公積金貸款比例、公積金賬戶余額、公積金貸款最高額度有關。公積金基數是用戶按照上壹年度月平均工資每月應繳納的公積金數額,將直接影響公積金賬戶余額。
總之,公積金交得越多,公積金賬戶余額就越多,所以貸款額度也會增加。
壹個月交320元能借多少公積金?和這些因素有關!
壹旦妳大學畢業工作了,單位會給妳買五險壹金,其中的公積金可以用來貸款買房,租房,以後裝修,非常有用。如果妳自己壹個月交160,公司幫妳交160,壹個月320的公積金能貸多少?讓我們互相了解壹下。
溫馨提醒:公積金貸款額度不僅與每個月繳存公積金的多少有關,還與其他很多因素有關。
壹.節約儲金賬戶余額
壹個剛畢業的上班族和壹個工作十年的上班族,公積金貸款額度肯定是不壹樣的。壹般最高貸款額度為個人賬戶余額的15倍至20倍。如果妳交的年數多,總額大,貸款額度就高。比如妳壹個月交160,公司交160,每月320元裏的賬戶余額壹年就是3840元,兩年可以借2384065433。
二、公積金繳納時間
壹般來說,申請人及其所在單位與管理中心建立了正常的住房公積金繳存關系,貸款結束時已足額繳存住房公積金6個月以上,且目前必須繳存,具備基本的申請資格。
第三,與還款能力有關。
如果妳的財力和工作收入較高,原則上貸款額度會高壹些。計算公式為貸款金額=(個人月繳存額/單位和個人繳存比例之和/配偶月繳存額之和/單位和個人繳存比例之和)35%12個月貸款期限。這裏還款能力是按照工資的40%計算的。
公積金貸款額度和卡內余額有關系嗎?
公積金貸款額度與卡內余額有關。
可貸公式為:貸款職工月繳存公積金額÷貸款職工繳存公積金比例×還款能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤。目前最高倍數已經從15倍放寬到40倍。貸款額度20萬元(不含補充公積金貸款額度),住房公積金賬戶裏至少要有5000元。此外,借款人申請貸款前必須連續繳存住房公積金6個月。
擴展數據:
公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有在當地城鎮有常住戶口,建立住房公積金制度6個月以上,並按規定繳納住房公積金的職工,在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時,才能享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。