壹、土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎？
說到土地抵押貸款人們了解還真不多，因為平常我們是接觸不到這方面的知識的，為了幫助大家更好的了解土地抵押貸款，我對土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎的知識做了分析。
現代人都是高端消費人群，有的人使用信用卡提前消費，有的人也會在急需用錢的時候采用土地抵押貸款，說到土地抵押貸款人們了解還真不多，因為平常我們是接觸不到這方面的知識的，為了幫助大家更好的了解土地抵押貸款，我對土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎的知識做了分析。
土地抵押如何貸款？
1、土地使用權抵押應要以初始土地登記作為前提，同時領取土地使用證。以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需要連同土地上的建築物壹同抵押，壹般是房地產公司，經縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權是可以抵押的(針對農民)，但必需交清土地出讓金。
2、土地使用權抵押要先進行相關的地價評估；只有評估後才能讓抵押人和抵押權人簽定抵押合同。向土地管理部門申領《抵押許可證》。
土地可以抵押貸款嗎？
1、土地抵押若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。抵押物是指抵押人為擔保債務的履行和債權的實現而提供的、用於設定抵押權的特定財產。只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。
2、簡單點說，若是自有土地，那麽土地的完全產權需要是本人的，才能用來抵押貸款。那麽，土地抵押需要判斷個人是否擁有土地的產權。目前，自有土地有可能是劃撥給個人的或者出使得得來的。若是出使得的土地，根據當地市值，還有土地使用證等相關證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對於個人來說，沒有產權，比如農村集體壹切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權屬不明的，無法用來抵押貸款。
3、而用自有土地辦理抵押貸款，借款人除了關心自己是否滿足貸款條件外，還比較關心抵押貸款利率是多少，因為抵押貸款利率高，那麽自己的還款壓力也就更大，因此，多數借款人都希望抵押貸款利率可以更低壹些。
4、自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權屬狀況，權屬清晰並且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數朋友手上的土地都是權屬不清楚，且沒有什麽價值的土地，是無法作為抵押物申請貸款的。
當我們跟隨我對土地抵押如何貸款？土地可以抵押貸款嗎的知識學習了解後，我們才發現其實土地抵押是可以進行貸款的，很多人也是采用這種方法來貸款成功的，但是這種貸款是需要符合條件才行的，所以貸款前先看看自己是不是符合貸款條件在申請也為時不晚的啊。
二、土地可以抵押貸款嗎?
劃撥土地是可以貸款的
只是多壹個手續，將土地證放到規劃局去做壹次土地抵押就行了
銀行忽悠妳只是想讓妳多花點錢
三、我校為民辦高校，想把土地抵押貸款，土地使用性質：教育用地；取得方式：出讓。是否可以抵押，有無文件依
可以的，學校的土地壹般是的性質有所不同。因為妳們土地取得方式是：出讓做抵押貸款必須按照是學校合法的法人代表。
四、開發商已經取得預售許可證，土地還可以抵押給銀行辦理抵押貸款嗎？
不可以，因為現在房地產貸款走的都是項目，就是需要該項目的土地做抵押，妳現在的預售許可證都辦出來了，就已經有售房的權利了，銀行肯定不會給妳辦抵押貸款的..