壹、土地抵押貸款年限利率是多少
利率壹般分為年利年利率通常以百分數表示，如年息7.2%，即表示本金100元壹年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數表示，如月息6‰，表示本金10元。日利率通常以萬分數表，表示本金10000元壹日應過程中要註意，利率的表示方法與存期的表示方法要，年利率、月利率月利率×12=日利率×360月利率=年利率÷12=日利率×30日利率=月利率÷30=年利率÷360
二、房屋抵押50萬3年利息多少？
利息總額為38,668.36元
50萬按揭3年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為4.90%，那麽每月還款14,963.01元，利息總額為38,668.36元，總還款金額為538,668.36元，利息占還款總額7.18%。
50萬按揭3年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為4.90%，那麽首月還款15,930.56元，每月遞減56.71元，，利息總額為37,770.83元，總還款金額為537,770.83元，利息占還款總額7.02%。
貸款金額50萬，3年期限，貸款利率4.90%，采用不同還款方式，計算結果對比情況如下表所示：
等額本息等額本金
每月還款14,963.01首月還款15,930.56
每月遞減56.71
利息總額38,668.36利息總額37,770.83
利息占比7.18%利息占比7.02%
同等條件下，等額本金比等額本息節省利息897.53元。
如果計算50萬按揭3年每月還多少，月供多少，利息多少？我們還需要知道還款方式(等額本息或等額本金)，本次計算采用貸款利率4.90%計算。
三、土地抵押貸款年限利率是多少
目前只做經營性抵押貸，5~20年，利率5.3厘---1分，每家銀行都不同
四、土地也能抵押貸款啦！土地抵押貸款詳解讀
我們都知道車輛抵押貸款、房屋抵押貸款是獲得大額貸款的主要方式，但對於很多人來說，特別是農村的朋友，根本就沒有房子和車子能作為抵押申請抵押貸款。好在，現如今，農民擁有的土地也能用於申請貸款，即土地抵押貸款。接下來就帶大家詳細解讀土地抵押貸款相關的那些事兒。壹、土地抵押貸款流程1、評估抵押總價值。首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(如：放款額/抵押物評估值)倒抵押物應達到的評估總價值。2、計算所需抵押物的面積。咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第壹步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。二、土地抵押貸款申請條件土地抵押貸款申請條件：1.土地使用權抵押應以初始土地登記作為前提，領取土地使用證；2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權，需連同土地上的建築物壹同抵押(適用於房地產公司)，需經縣級以上土地管理部門同意；以出讓方式取得的土地使用權可以抵押(農民)，但需交清土地出讓金；三、土地抵押貸款需要什麽材料土地抵押貸款所需資料：1、土地登記申請書；2、土地使用證；3、抵押雙方企業營業執照(組織機構代碼證)和法人代表資格證明書；4、法人或其他組織權力機構同意抵押的意見，需要主管部門批準的，還需提交主管部門同意抵押的書面意見；股份制企業需提供董事會或股東會決議；股按份***有財產、須提交抵押人所有份額的證明材料；***同***有財產、須提交其他***有人的同意材料；中外合資、合作企業、股份制企業的財產、須提交董事會批準文件；四、土地抵押貸款額度在我國，農民抵押貸款難的重要原因在於沒有抵押物，現如今，農民可以用自己所擁有的土地申請抵押貸款，凡抵押貸款額度都是看評估價來決定的，土地抵押貸款額度壹般會先對土地進行評估，通常按照評估價的60%進行來確定貸款額度。五、土地抵押貸款年限預期年化利率土地抵押貸款抵押給銀行就按銀行同期預期年化利率；如果是抵押給公司或者個人，那借款方與借貸方協商的預期年化利率只要不超過國家同期預期年化利率的四倍就可以受到法律保護的。六、辦理土地抵押貸款登記流程有哪些？1、土地他項應享受的利益登記申請(表格在窗口領取，原件壹式二份)；2、抵押人、抵押權人身份證實材料(復印件)，委托申辦的提交授權委托書(原件)；3、借錢方為非抵押人時，需提供抵押人與借錢方的擔保協議(原件)及借錢方的法人資格證實、法人代表身份證實(復印件，原件核查)；4、土地估價報告及估價報告備案表(原件)；七、土地抵押貸款還不上土地抵押是指土地的使用權抵押，並不是土地的所有權抵押，法律規定，土地的所有權歸國家所有，農民集體的土地歸農民集體所有，所以，土地抵押貸款還不上，銀行或貸款機構只能拍賣妳對土地的使用權。當然，如果拍賣的價款清償妳的債務後，剩余部分是應當給妳的。ng/ae8417a7b91f14b7d1b9cda579931c40.jpg"/>
農業銀行土地抵押貸款逾期記錄怎麽消除？八、土地抵押貸款地價評估地產抵押貸款抵押權設定時，評估的對象是土地使用權的抵押貸款價格，由此可見，地產抵押權設定評估與壹般的以市場價格為基礎的其他地產評估方法基本相同，即可以用市場比較法、預期年化預期收益還原法、成本法和基準地價系數修正法來進行評估。