信托產品的種類
1、政信合作信托。這種信托產品主要指的就是地方政府,在進行激進的過程當中,由於資金困難需要跟信托公司壹起合作推出的壹種產品,通過投資股權信托貸款等等方式來進行融資。
2、工商業貸款信托。這種信托產品主要指的就是把各類工商企業作為融資的主體,以股權或者物業資產等等作為質押物,通過這種方式來實現融資,成為壹種全新的信托產品。
3、房地產信托信托。這種信托產品指的就是委托幫忙管理自己的房地產或者其他的壹些不動產的行為通過這樣的壹種形式,讓自己獲得更大的收益。
4、股權投資信托。股權作為壹種財產,同樣可以成為信托產品的委托人,可以把自己手裏面擁有的公司股權全部都轉讓給受委托的人,受委托的人就以自己的名義來決定這部分股權應該如何處理。
5、其他信托產品。目前市場上還有壹些其他類型的信托產品,像是藝術品投資或者紅酒投資等等,這象征著信托行業變得越來越大了。
信托產品的定義
信托產品是壹種為投資者提供低風險和穩定收益的金融產品。信托品種在產品設計上非常多樣化,每個品種都有不同的特點。
信托產品的風險
1、市場風險。受到經濟市場的影響,包括宏觀環境當中產生的變化,尤其是貨幣政策和經濟周期,還有產業政策等等都會對信托項目產生極大的影響,在經濟蕭條的時候,壹旦出現了收入不及預期的狀況就會出現產品違約的現象。
2、信用風險。這種風險主要表現在交易對手的身上,借款的人能不能如他所承諾的那樣取得預期的收入和盈利,這就關系到信托產品最後是否能夠及時對付借錢的人,在過程當中會受到多方面的影響,也存在著很多不確定性,甚至會出現非法動用資金的狀況。
3、支付風險。指的就是到了期限的時候,卻沒有足夠的資金給委托人進行兌現,這種狀況通常表現為資產不能變現或者是虧損太多不能讓別人滿足這種現象,在房地產信托中最為常見,受到宏觀調控和政策的影響,有的時候項目到期了,但是房子還沒有蓋好或者蓋好之後還不能銷售。雖然信托是可以控制資產的,但是資產短期之內沒有辦法變現就造成了支付上的風險。這些風險是需要大家多註意的。